Mieszkanie na sprzedaż, 44,00 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr BS1-MS-306076-1

ŁADNE, ZADBANE 2-POKOJOWE
W SĄSIEDZTWIE PARKU



LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie, położone na 1-piętrze 4-piętrowego budynku z windą, z 2014 roku przy ulicy Kaczary na Prądniku Czerwonym.
Budynek i klatki estetyczne, bardzo zadbane.

Osiedle zagospodarowane, wjazd chroniony szlabanem otwieranym na pilota lub komórką, przed blokami miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości (identyfikatory).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się klimatyczny Park Zaczarowanej Dorożki;
m.in. z placem zabaw dla dzieci, boiskiem, stawem z kaczkami, fontanną, alejkami do spacerowania i biegania.

W bliskiej odległości bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; m.in Galerie Handlowe (Serenada, Krokus), Obi, Castorama, Lewiatan, Auchan, liczne punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki.

Dla miłośników sportu i rekreacji w sąsiedztwie Park Wodny z tężnią, saunami oraz bardzo atrakcyjną ofertą fitness dla wszystkich grup wiekowych.
Do Multikina 10 minut pieszo.

Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską; duża ilość linii autobusowych. W trakcie budowa linii tramwajowych.
Dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 43,89 m2 składają się:

- pokój z aneksem kuchennym (ok. 23 m2), z wyjściem na balkon (ok. 3,40 m2),
- sypialnia z dużym łóżkiem, miejscem na szafę, biurko lub komodę (ok. 11,20),
- duża łazienka z prysznicem i pralką (ok. 5,50 m2),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do wprowadzenia.

Kuchnia z pełną zabudową wykonaną na indywidualne zamówienie, ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, okap, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).

Łazienka z szafkami i pralką, w ponadczasowej, ciepłej kolorystyce.
W przedpokoju pojemna, funkcjonalna szafa w zabudowie.

Na podłogach w pokojach dobrej jakości panele, w pozostałych pomieszczeniach gres.

Mieszkanie wyjątkowo zadbane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie wynosi około 350 zł; zawiera zaliczki na fundusz remontowy, koszty administracji, ogrzewanie i wodę. Jego wysokość uzależniona od wielkości zużytych mediów oraz ilości osób zamieszkujących.
Dodatkowo płatny prąd i internet (światłowód).

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Pełna własność, z udziałami w gruncie.

Mieszkanie ze względu na lokalizację; sąsiedztwo licznych biurowców (Vinci, Opolska Business Park, Quattro Business Park / Capgemini oraz bardzo dobrego dojazdu do uczelni wyższych może być dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4000
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 23 ; 11,20
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,50
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306076


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=gXmAbUxfd9E

::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
+48 505-110-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)