Mieszkanie na sprzedaż, 64,32 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 39039

AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602 101 602

Podstawowe informacje:
Do sprzedania stylowe mieszkanie zlokalizowane na Wrocławskim Ołbinie. Dwustronna nieruchomość z ekspozycją okien na północ od oraz południe. Usytuowanie na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z okolic 1930 roku. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na załączonych zdjęciach stanowią część oferty i zostały ujęte w cenie. Do nieruchomości przynależy prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni ok 8m2 na poziomie -1. Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego z zamkniętą komora spalania (z aktualnym przeglądem). Na powierzchni pokoi oraz przedpokoju oryginalny parkiet zachowany w bardzo dobrej kondycji. Nieruchomość po odświeżeniu.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje przedszkola i szkoły. Nieruchomość znajduje się w odległości 500m od galerii handlowej Pasaż Grunwaldzki. Komfortowe połączenie z każdą częścią miasta z uwagi duży węzeł komunikacyjny autobus / tramwaj, zlokalizowany zaraz przy budynku.
Rynek - 10min
Dworzec PKP - 15min
Tereny zielone - 5min

Układ pomieszczeń 64,32m2:
- niezależny pokój I
- niezależny pokój II
- dodatkowe pomieszczenie które może funkcjonować jako: dodatkowy pokój, gabinet, duża garderoba
- oddzielna kuchnia
- łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
- przedpokój
* istnieje możliwość zmiany aktualnego układu usuwając dodatkowe pomieszczenie, tym samym powiększenie pokoju numer 1

CENA:
- nieruchomość z wyposażeniem widniejącym na zdjęciach: 699tys
- czynsz administracyjny - 450 złotych / mc

Rekomendacja:
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z duszą i pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższej okolicy. Z uwagi na komfortowy dojazd do centrum miasta i bliskość Pasażu Grunwaldzkiego, sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem, gwarantując atrakcyjną stopę zwrotu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
-----------------------------------------------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. 602 101 602