Mieszkanie na sprzedaż, 49,40 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 36716/3685/OMS

Zapraszamy do zakupu uroczego mieszkania w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 50,60 m2, położonego na osiedlu Gądów Mały przy ulicy Franciszka Hynka 9 we Wrocławiu. To idealna oferta dla par, singli oraz inwestorów poszukujących spokoju i dogodnej lokalizacji. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, przygotowana do wykończenia przez nabywcę. Mieszkanie jest ciepłe oraz jasne z widokiem na tereny zielone z wysokimi drzewami. 

  

Informacje o nieruchomości: 

Powierzchnia: 50,60m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym-piwnicą- 1,2 m2,

Położenie względem stron świata: Południowo-wschodnia, 

Piętro: 2 (z windą), 

Rok budowy: 1985, 

Dostosowane dla osób niepełnosprawnych, 

Czynsz: 600 zł (zawiera opłaty za wodę, ogrzewanie, kanalizację, śmieci itp.), 

Ogrzewanie: Miejskie, 

Zarządzanie: Spółdzielnia mieszkaniowa "Piast", 

Dla większego komfortu przechowywania do mieszkania przynależy piwnica 1,2 m², 

W bloku jest wózkownia. 

  

Opis mieszkania: 

Generalny remont obejmował: Wymianę instalacji elektrycznej, montaż białego osprzętu elektrycznego, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana grzejników, Wymiana drzwi wejściowych, wyrównanie posadzek pomieszczeniach, nowe tynki z wyrównaniem ścian i sufitów, jednokrotne malowanie białą farbą, 

Pokój dzienny 17,3 m² z wyjściem na balkon 4 m² -możliwość powiększenia salonu przez wyburzenie ściany pomiędzy salonem a kuchnią j i wykonanie aneksu kuchennego. 

Oddzielna kuchnia 8,9 m² z miejscem na stół i szerokim blatem roboczym.  

Przedpokój 9,39 m²– w przedpokoju zostało przygotowane miejsce na dwie szafy.  

Sypialnia 10,4 m² - na jednej ze ścian można wykonać szafę w zabudowie, dodatkowo przygotowane gniazdka elektryczne pozwolą na umiejscowienie dwóch szafek nocnych wraz lampami nocnymi, 

Łazienka 4,7 m²- przestrzeń została przygotowana pod duży, wygodny prysznic, miejsce na pralkę a na niej suszarkę, podwieszaną miskę WC (stelaż podtynkowy jest już zamontowany) oraz umywalkę. 

 

Możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji! 


Lokalizacja: 

Centrum: 5,2 km 

Tramwaj: 910 m 

Pociąg: 610 m 

Autobus: 70 m 

Park, skwer: 200 m 

Galeria: 820 m 

Supermarket: 110 m 

Przedszkole: 730 m 

Szkoła: 460 m 

Szkoła wyższa: 1,7 km 

Autostrada: 2,1 km 

Okolica charakteryzuje się spokojem i wygodą codziennego życia, z pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją miejską. 

Dodatkowe informacje: 

Mieszkanie jest wolne od zaraz. 

Możliwość zakupu przez obcokrajowców. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie mieszkania. 

 

 Kontakt:  

Adres e-mail: 

 

Oferta na wyłączność, klucze w biurze, nie szukaj dalej!  

Zapraszam do kontaktu, Nie przegap tej wyjątkowej okazji! 

 



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 150.73; EK - końcową (kWh/m2*rok): 228.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 189.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)