Mieszkanie na sprzedaż, 54,00 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 137482

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego i doskonale położonego mieszkania dwupokojowego, idealnego dla osób ceniących spokój w centrum miasta! Lokal znajduje się na 1. piętrze w klimatycznej, poniemieckiej kamienicy tuż przy Parku Tołpy, w cichej i zielonej okolicy, jednocześnie blisko ścisłego centrum.

Nieruchomość
Dwupokojowe mieszkanie wyróżnia się doskonałym układem:
✔ Salon - przestronny i ustawny.
✔ Sypialnia - z przestrzenią na dużą szafę.
✔ Kuchnia - osobna, przestronna z miejscem na jadalnie. Idealna do codziennego użytkowania i wspólnych posiłków.
✔ Łazienka - świeżo wyremontowana, z eleganckim wykończeniem.
✔ Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard wykończenia
✔ Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami.
✔ Wszystkie instalacje - elektryczna i hydrauliczna - zostały wymienione, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
✔ Zamontowano wysokiej jakości okna trzyszybowe o sześciokomorowej konstrukcji, które doskonale izolują wnętrze od hałasu i pomagają utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok.
✔ Kuchnia została wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, czyniąc ją nie tylko estetycznym, ale i funkcjonalnym sercem domu.
✔ Dodatkowym atutem jest modernizacja klatki schodowej - wymienione instalacje oraz piony podnoszą standard całego budynku.

Komfort i udogodnienia
✔ Ogrzewanie nadmuchowe - ekonomiczne i niezależne.
✔ Klimatyzacja - przyjemne ochłodzenie w upalne dni.
✔ Miejsca parkingowe - darmowe, dostępne przy ulicy oraz na wewnętrznym podwórku.
✔ Możliwość przejęcia dzierżawy ogródka od strony wewnętrznego podwórka
✔ Budynek w cichej i spokojnej okolicy, z widokiem na zieleń i park.

Lokalizacja
Mieszkanie położone w znakomitej lokalizacji - ul. Elizy Orzeszkowej. To świetna inwestycja, zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania.
W pobliżu:
✔ Park Tołpy - tuż za oknem, idealny na spacery i rekreację.
✔ Odra - blisko zagospodarowanego nabrzeża z trasami biegowymi.
✔ Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki - 10 minut pieszo.
✔ Rynek - 15 minut pieszo.
✔ Bardzo blisko najważniejsze uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy.

Komunikacja:
Lokalizacja ta umożliwia swobodną komunikację w każde miejsce Wrocławia:
Tramwaje:
✔ Przystanek „Na Szańcach” (ok. 250 m) - tramwaje: 6, 8, 11, 23.
✔ Przystanek „Ogród Botaniczny” (ok. 300 m) - tramwaje: 9, 17.
Autobusy:
✔ Linie dzienne: 111, 128, 144.
✔ Linie nocne: 246, 251.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla:
✔Osób szukających spokoju w centrum miasta - cisza, zieleń, brak odgłosów ruchu ulicznego.
✔Rodzin lub par - funkcjonalny układ, przestronność.
✔Inwestorów - pod wynajem z solidnym czynszem.

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić na prezentację mieszkania!

Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.