Mieszkanie na sprzedaż, 58,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 23472/2089/OMS

FUNKCJONALNE MIESZKANIE 58 m² NA DOLNEJ WILDZIE

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – na Dolnej Wildzie. To propozycja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć możliwość urządzenia wnętrza według własnej wizji.

LOKALIZACJA

Dolna Wilda to dzielnica łącząca wszystko, co najlepsze – spokój, zieleń i bliskość tętniącego życiem centrum miasta.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:
- sklepy, galerie handlowe, siłownie i punkty usługowe
- uczelnie i szkoły
- Stary Rynek, ulica Wrocławska i Wartostrada – idealne na spacery i rowerowe wypady

To miejsce, w którym możesz żyć wygodnie – bez potrzeby codziennego korzystania z samochodu.

ROZKŁAD I POWIERZCHNIA

Całkowita powierzchnia mieszkania to 58 m² – funkcjonalnie zaplanowana i pełna możliwości aranżacyjnych:
- Pokój dzienny (salon): 18,9 m² – jasny, ustawny, z wyjściem na balkon
- Sypialnia: 12,4 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku
- Kuchnia: 8,5 m² – z miejscem na jadalnię
- Łazienka: 2,5 m²
- Osobne WC: 1,5 m²
- Garderoba: 1,5 m² – praktyczne miejsce do przechowywania
- Przestronna komunikacja: 12,7 m² – z możliwością zabudowy lub wydzielenia dodatkowych stref

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni aż 15 m² – idealny do wypoczynku, pracy zdalnej, czy wieczornych spotkań przy winie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8,5 m².

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu wnętrza od podstaw – bez kompromisów i bez przepłacania za wykończenia, które i tak trzeba by było zmienić.

MEDIA I OPŁATY

- Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku
- Prąd i kanalizacja
- Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie media, również prąd

Cena: 575 000 zł – do negocjacji

To wyjątkowa okazja, by nabyć nieruchomość w lokalizacji, która nie traci na wartości. Mieszkanie z ogromnym balkonem, dwoma pokojami, garderobą i dużą powierzchnią komunikacyjną daje wiele możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To mieszkanie może być dokładnie tym, czego szukasz.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



FUNCTIONAL APARTMENT 58 m² IN DOLNA WILDA

For sale a spacious, two-room apartment in one of the most desirable locations in Poznań - in Dolna Wilda. This is an ideal proposition for people who want to live close to the center, and at the same time have the opportunity to arrange the interior according to their own vision.

LOCATION

Dolna Wilda is a district that combines everything that is best - peace, greenery and proximity to the vibrant city center. Within a few minutes walk there are:
- shops, shopping malls, gyms and service points
- universities and schools
- Old Market Square, Wrocławska Street and Wartostrada - ideal for walks and bike trips

This is a place where you can live comfortably - without the need to use the car every day.

LAYOUT AND AREA

The total area of the apartment is 58 m² - functionally planned and full of arrangement possibilities:
- Living room (salon): 18.9 m² - bright, functional, with access to the balcony
- Bedroom: 12.4 m² - ideal space for relaxation
- Kitchen: 8.5 m² - with space for a dining area
- Bathroom: 2.5 m²
- Separate toilet: 1.5 m²
- Wardrobe: 1.5 m² - practical storage space
- Spacious communication: 12.7 m² - with the possibility of building in or separating additional zones

An additional advantage is a balcony with an area of up to 15 m² - ideal for relaxation, remote work, or evening meetings with wine. The apartment also includes a basement with an area of 8.5 m².

TECHNICAL CONDITION

The apartment requires renovation, which gives the new owner complete freedom to create the interior from scratch - without compromise and without overpaying for finishes that would have to be changed anyway.

UTILITIES AND FEES
- Heating and hot water from a gas boiler room located in the building
- Electricity and sewage
- Monthly fee is around PLN 1,000 and includes all media, including electricity

Price: PLN 575,000 - negotiable

This is a unique opportunity to purchase a property in a location that does not lose its value. The apartment with a huge balcony, two rooms, a wardrobe and a large communication area offers many possibilities - both for living and investing.

Call and arrange a presentation.
This apartment may be exactly what you are looking for.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the advertisement.

————————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.