Mieszkanie na sprzedaż, 47,71 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 37964

OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

Jasne, 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 47.62 m2, znajdujące się w najbardziej prestiżowym miejscu na mapie Wrocławia - Kępie Mieszczańskiej.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- salon z aneksem kuchennym (28.32 m2)
- pokój (11.52 m2)
- łazienka z WC (3.00 m2)
- przedpokój (4.87 m2)
+ balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- W pełni umeblowane i gotowe do wejścia
- Słoneczne i jasne, dzięki dużej ilości okien oraz ekspozycji zachodniej
- Genialnie sprawdzi zarówno dla inwestora (wysokie zainteresowanie najmem w tej lokalizacji), jak i osób szukających swojego wymarzonego miejsca do zamieszkania
- Możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (+40 000 zł) lub naziemnego (+20 000 zł) oraz komórki lokatorskiej w cenie 4 000 zł/m2
- Ogrzewanie miejskie
- Osiedle monitorowane

LOKALIZACJA:
Kępa Mieszczańska to jedno z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejsc we Wrocławiu. Położona na odrzańskiej wyspie w samym sercu miasta, stanowi unikalne połączenie historycznego charakteru i nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych. Lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna zarówno dla osób ceniących bliskość centrum, jak i spokój wynikający z otoczenia zieleni i rzeki.

Bliskość centrum i komunikacja
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Kępę Mieszczańską od Rynku, który jest kulturalnym i rozrywkowym sercem Wrocławia. Dobra sieć komunikacji miejskiej tramwaje i autobusy zapewnia łatwy dostęp do pozostałych części miasta, a liczne ścieżki rowerowe sprawiają, że lokalizacja jest idealna również dla miłośników ekologicznego transportu.

Otoczenie i infrastruktura
Wyspa jest otoczona wodami Odry, co daje możliwość korzystania z nadbrzeżnych ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni życie codzienne wygodnym i komfortowym. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co jest szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi.

Rekreacja i kultura
Mieszkańcy Kępy Mieszczańskiej mają możliwość korzystania z licznych atrakcji rekreacyjnych, takich jak bulwary nad Odrą, nowoczesne siłownie plenerowe czy place zabaw. W bliskiej odległości znajdują się również muzea, teatry oraz kluby, które oferują bogaty wachlarz wydarzeń kulturalnych.

Potencjał inwestycyjny
Kępa Mieszczańska to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. Ze względu na rosnącą popularność tej lokalizacji, mieszkania w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących lokum na własny użytek, jak i inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

To unikalne miejsce łączy w sobie wszystkie zalety miejskiego życia z urokami przyrody, oferując mieszkańcom wygodę oraz niepowtarzalny klimat Wrocławia.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które cenią prestiż i wygodę życia w centrum miasta, w otoczeniu zieleni i nadbrzeżnych bulwarów. Jest to idealne miejsce dla osób młodych, ale i starszych, par, singli oraz inwestorów, poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602