Mieszkanie na sprzedaż, 51,20 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 1169/14727/OMS

Mamy przyjemność zaprezentować gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy przy ul. Cegielnianej w Grodzisku Mazowieckim, z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.


MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowym budynku  z 2007 r. Mieszkanie o wysokości 2,50 m posiada łącznie 51,20 m² powierzchni, na którą składają się:
 
- salon z balkonem
- sypialnia 
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Zostało zaprojektowane i urządzone  przez właścicielkę z zachowaniem pełnej funkcjonalności i estetyki wnętrza.
Po wejściu do mieszkania po lewej stronie znajduje salon z balkonem typu loggia o pow. 4,5 m2, na wprost duża łazienka z wanną, dalej  po prawej stronie wejście do sypialni i oddzielne wejście do kuchni w której jest dużą ilość szafek wiszących i miejsca do przechowywania. Obok mieści się przytulna sypialnia z duża szafą. Całość wykończona w dobrym standardzie.
Okna z salonu wychodzą na południową stronę , natomiast z kuchni i sypialni na północną stronę  na tereny zielone.  mieszkanie jest  dwustronne i słoneczne  oferuje widok na wewnętrzny, spokojny dziedziniec. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami – na podłogach znajduje się  drewniany parkiet.
Mieszkanie posiada domofon, dostęp do światłowodu oraz pełne media (woda, prąd).
Osiedle nie jest zamknięte ale jest bardzo spokojne i kameralne. 


Do lokalu przynależna jest piwnica, miejsca parkingowe są przed blokiem zawsze dostępne .


LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się na osiedlu CEGIELNIANA.
 W pobliżu znajduje się stacja kolei PKP , stacja kolejki WKD, przystanki autobusowe, liczne szkoły podstawowe np:  nr 23, 6, niepubliczne szkoły podstawowe, hotele , szpital, przedszkola, liczne sklepy biedronka w odległości 300m, Żabka w odległości 650 m, LIDL w odległości 700 m, Lewiatan w odległości  1700 m,  Pizza Grodzisk  w odległości 800 m, Restauracja Czwarnów w odległości 600 m.


W OKOLICY:

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, siłownie, ośrodki sportowe oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Znakomita i cicha lokalizacja jednocześnie zapewniająca dostęp do:
- KFC w odległości 180 m
- sklepów Żabka oraz LIdl , paczkomaty, salon fryzjerskiego (na terenie osiedla)
- bliskiego wjazdu na trasę A2 – szybki dojazd do każdej części miasta
- szkoła podstawowa i przedszkole w odległości do 1 km
Osoby aktywne docenią bliskość Parków, licznych ścieżek rowerowych i terenów zielonych idealnych na spacery.

Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw, który znajduje się tuż pod blokiem. 
 


STAN PRAWNY I OPŁATY:

Jest to pełna własność, dział III i IV bez roszczeń i ograniczeń. Zakup można kredytować. 
Obecnie czynsz wynosi ok. 726,94 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę .Kwota na fundusz remontowy jest wysoka ponieważ wspólnota planuje zrobić inwestycję polegającą na zamontowaniu własnego pieca. Oczywiście istnieje zmniejszenie prognozy zużycia wody i wtedy czynsz spadnie. Dodatkowo trzeba opłacić gaz to około 25 zł i prąd to około 60 zł. 

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

zapraszam na spacer wirtualny .


Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta, blisko punktów handlowo – usługowych.
Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.59; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)