Mieszkanie na sprzedaż, 47,50 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 1169/14727/OMS

Mamy przyjemność zaprezentować gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy przy ul. Cegielnianej w Grodzisku Mazowieckim, z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.


MIESZKANIE

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowym budynku  z 2007 r. Mieszkanie o wysokości 2,50 m posiada łącznie 51,20 m² powierzchni, na którą składają się:
 
- salon z balkonem
- sypialnia 
- kuchnia
- łazienka
- przedpokój
-piwnica

Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Zostało zaprojektowane i urządzone  przez właścicielkę z zachowaniem pełnej funkcjonalności i estetyki wnętrza.
Po wejściu do mieszkania po lewej stronie znajduje salon z balkonem typu loggia o pow. 4,5 m2, na wprost duża łazienka z wanną, dalej  po prawej stronie wejście do sypialni i oddzielne wejście do kuchni w której jest dużą ilość szafek wiszących i miejsca do przechowywania. Obok mieści się przytulna sypialnia z duża szafą. Całość wykończona w dobrym standardzie.
Okna z salonu wychodzą na południową stronę , natomiast z kuchni i sypialni na północną stronę  na tereny zielone.  mieszkanie jest  dwustronne i słoneczne  oferuje widok na wewnętrzny, spokojny dziedziniec. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami – na podłogach znajduje się  drewniany parkiet.
Mieszkanie posiada domofon, dostęp do światłowodu oraz pełne media (woda, prąd).
Osiedle nie jest zamknięte ale jest bardzo spokojne i kameralne. 


Do lokalu przynależna jest piwnica pow. 3,7 m2, miejsca parkingowe są przed blokiem zawsze dostępne .


LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się na osiedlu CEGIELNIANA.
 W pobliżu znajduje się stacja kolei PKP , stacja kolejki WKD, przystanki autobusowe, liczne szkoły podstawowe np:  nr 23, 6, niepubliczne szkoły podstawowe, hotele , szpital, przedszkola, liczne sklepy biedronka w odległości 300m, Żabka w odległości 650 m, LIDL w odległości 700 m, Lewiatan w odległości  1700 m,  Pizza Grodzisk  w odległości 800 m, Restauracja Czwarnów w odległości 600 m.


W OKOLICY:

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, siłownie, ośrodki sportowe oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.
Znakomita i cicha lokalizacja jednocześnie zapewniająca dostęp do:
- KFC w odległości 180 m
- sklepów Żabka oraz LIdl , paczkomaty, salon fryzjerskiego (na terenie osiedla)
- bliskiego wjazdu na trasę A2 – szybki dojazd do każdej części miasta
- szkoła podstawowa i przedszkole w odległości do 1 km
Osoby aktywne docenią bliskość Parków, licznych ścieżek rowerowych i terenów zielonych idealnych na spacery.

Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw, który znajduje się tuż pod blokiem. 
 


STAN PRAWNY I OPŁATY:

Jest to pełna własność, dział III i IV bez roszczeń i ograniczeń. Zakup można kredytować. 
Obecnie czynsz wynosi ok. 726,94 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę .  Dodatkowo trzeba opłacić gaz to około 25 zł i prąd to około 60 zł. 

Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.

zapraszam na spacer wirtualny .


Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta, blisko punktów handlowo – usługowych.
Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 80.59; EK - końcową (kWh/m2*rok): 122.59; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)