Mieszkanie na sprzedaż, 44,43 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 37340/3685/OMS

Szukasz spokojnej okolicy blisko centrum?

Chcesz gotowe, wyremontowane mieszkanie?

Zależy Ci na niskich kosztach eksploatacyjnych?

TYLKO W NASZYM BIURZE!

Mieszkanie o idealnym stanie, wyremontowane "jak dla siebie" o powierzchni 44,43 m², zlokalizowane w Opolu, ul. Prusa.

Lokal znajduje się na 2 piętrze w kamienicy po generalnym remoncie – budynek ocieplony, wymieniono dach, odświeżone klatki. 

4 lata temu odbył się kapitalny remont mieszkania, od wod/kan, po instalacje el., zmianę ogrzewania, gładzie na ścianach, sufity, meble w zabudowie na zamówienie.

Zostało usunięte ogrzewanie gazowe na rzecz podłogowego elektrycznego obsługiwane poprzez sterownik ścienny, wodę natomiast podgrzewa nowoczesny boiler. Dzięki tym rozwiązaniom mamy niskie rachunki.

Czynsz do zarządu przy trzech osobach to zaledwie 285pln, prąd w okresie letnim to 150pln, a w okresie grzewczym 300pln. Mieszkanie jest ciepłe, budynek dobrze zaizolowany, a "podłogówka" fenomenalnie sprawdziła się przez ostatnie lata. 

Rozkład pomieszczeń (na rzucie): duży salon od wschodu, cicha i przytulna sypialnia od zachodu, osobna kuchnia na wymiar, a łazienka w centrum mieszkania. W przedpokoju po sam sufit zabudowa na wymiar przez stolarza.

Cena mieszkania 470.000pln

Najszybsza możliwa sprzedaż/przekazanie: po 1 lipca 2025 r. Do tego czasu można podpisać umowę rezerwacyjną/przedwstępną/warunkową.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na dzień pokazowy.

tel. 501412031

Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Ozimskiej 73C.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Looking for a quiet neighborhood close to the city center? Do you want a ready-to-move-in, renovated apartment? Are you interested in low operating costs? EXCLUSIVELY AT OUR OFFICE! This apartment is in perfect condition, renovated "as for ourselves", with an area of 44.43 m², located in Opole, Prusa Street. The property is on the 2nd floor of a building that has undergone a major renovation – the building is insulated, the roof has been replaced, and the stairwells have been refreshed. A complete renovation of the apartment was carried out 4 years ago, including water and sewage systems, electrical installations, heating system change, smooth walls, ceilings, and custom-made built-in furniture. The gas heating system was replaced with electric underfloor heating controlled by a wall thermostat, and the water is heated by a modern boiler. Thanks to these solutions, the bills are low. The monthly administrative fee for three people is only 285 PLN, while electricity costs 150 PLN in summer and 300 PLN during the heating season. The apartment is warm, the building is well-insulated, and the underfloor heating system has proven to be highly effective over the last few years. Room layout (shown in the floor plan): large living room facing east, quiet and cozy bedroom facing west, a separate kitchen made to measure, and a bathroom in the center of the apartment. The hallway has custom-made built-in cabinets up to the ceiling, crafted by a carpenter. Price of the apartment: 470,000 PLN Fastest possible sale/transfer: after July 1, 2025. Before that date, a reservation agreement, preliminary agreement, or conditional agreement can be signed. Feel free to contact me by phone to schedule a viewing. Email:

Phone: 501 412 031 You are also welcome to visit our office at Ozimska 73C. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Шукаєте спокійну околицю поруч з центром міста? Хочете готову, відремонтовану квартиру? Цікавлять низькі витрати на експлуатацію? ТОЛЬКО В НАШОМУ АГЕНТСТВІ! Пропонуємо квартиру в ідеальному стані, відремонтовану "як для себе", площею 44,43 м², розташовану в Ополі, вул. Пруса. Квартира знаходиться на 2-му поверсі в будинку після генерального ремонту – будівля утеплена, замінено дах, оновлені сходи. 4 роки тому було проведено капітальний ремонт квартири – замінені водопостачання та каналізація, електрична проводка, змінено систему опалення, стіни вирівняні, стелі, меблі на замовлення. Газове опалення було замінено на електричне підлогове опалення, кероване за допомогою стінного термостата, а воду нагріває сучасний бойлер. Завдяки цим рішенням рахунки значно знижені. Кошти на обслуговування будинку для трьох осіб складають лише 285 PLN, а витрати на електроенергію влітку – 150 PLN, а в опалювальний сезон – 300 PLN. Квартира тепла, будівля добре ізольована, а підлогове опалення чудово зарекомендувало себе протягом останніх років. Планування кімнат (на плані): великий салон зі сходу, тиха і затишна спальня із заходу, окрема кухня на замовлення, ванна кімната в центрі квартири. В коридорі встановлена меблева стінка під замовлення до стелі. Ціна квартири: 470 000 PLN Найшвидший можливий продаж/передача: після 1 липня 2025 року. До цього часу можна підписати резервну угоду, попередню угоду або умову з умовами. Запрошую до контактів для запису на перегляд. Електронна пошта:

Телефон: 501 412 031 Також запрошуємо до нашого офісу за адресою: вул. Озимська 73C. Ця пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією відповідно до статті 66 §1 Цивільного кодексу. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)