Mieszkanie na sprzedaż, 42,51 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 211332

WYGODNE MIESZKANIE 2 MIN. OD POWSTAJĄCEJ STACJI METRA!

Dodatkowo miejsce postojowe.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w apartamentowcu na osiedlu przy ulicy Batalionów Chłopskich 87B na warszawskim Bemowie. 2 min. piechotą do powstającej stacji metra Chrzanów.

Nieruchomość mieści się na 4 piętrze pięciokondygnacyjnego budynku z 2015 roku. Nad bezpieczeństwem mieszkańców osiedla czuwa całodobowa ochrona oraz monitoring. Na dziedzińcu budynku znajduje się plac zabaw. Osiedle zielone, zadbane z licznymi ławkami.

Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane, gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Z tego względu jest też idealnym wyborem dla poszukujących inwestycji pod wynajem, z szybkim, stałym i pewnym zwrotem. Meble i sprzęt AGD w zabudowie w cenie do dyspozycji Kupującego. Meble ruchome do uzgodnienia.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia mieszkania wynosi 42,51 m2. Składają się na nią:

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• hol.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni ok. 5,77 m2, na którym swobodnie mieści się zestaw mebli ogrodowych.

Miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym sąsiedniego budynku płatne dodatkowo 50.000 zł. 

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA

• Kuchnia jest umeblowania i wyposażona w płytę elektryczną, lodówkę, zmywarkę, okap oraz piekarnik.
• Przestronny salon ma zorganizowaną część wypoczynkową jak również część jadalnianą. 
• Sypialnia z pojemną szafą w zabudowie.
• Łazienka z prysznicem, WC, umywalką.
• W holu również znajduje się głęboka szafa.
• W pokojach na podłodze panele. W łazience i w kuchni gres.

DODATKOWE INFORMACJE

Okna mieszkania mają ekspozycję na wschód, co pozwala komfortowo funkcjonować w nawet w upalne dni. Pomieszczenia są przestronne, ustawne i łatwe do indywidualnej aranżacji.

W mieszkaniu jest bardzo dużo punktów oświetleniowych, które pozwalają na dostosowanie ich do własnych preferencji i potrzeb.

Czynsz: 470 zł

Stan prawny: własność z KW (możliwość kredytowania).

OSIEDLE

• Zamknięte osiedle z ochroną na miejscu 24h na dobę.
• Wjazd z obu stron osiedla, co świetnie usprawnia komunikację. Dodatkowo wkrótce otwarcie przedłużenia ul. Człuchowskiej, prowadzącej pod bramę osiedla.
• Bramy otwierane pilotem i telefonem, co ułatwia wpuszczenie gości czy dostawców.
• Budynek ekonomiczny energetycznie - ostatnio założona instalacja fotowoltaiczna, która skutecznie obniży rachunki za energię elektryczną.
• Zadbane części wspólne budynku, aktywnie działająca Wspólnota.
• Przestronne zielone patio z bardzo dobrze wyposażonymi placami zabaw.
• Wózkownia / rowerownia dla mieszkańców, zamykana na szyfr.

LOKALIZACJA

W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe (najbliższy 250 m) oraz budowana jest stacja metra Chrzanów (wejście 120 metrów od bloku, na wiosnę zakończenie drążenia tuneli), z której dojazd do centrum zajmie 12 minut. Bardzo dobra komunikacja również samochodem - osiedle położone jest pomiędzy ul. Lazurową a Trasą Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. (dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 15-20 min.)

Sklepy: Żabka w odległości 300m i 400m, apteka 600m i kilka sklepów spożywczych, Biedronka, Kaufland, Lidl, dwie piekarnie w odległości 1 km, Pepco, Rossmann, KIK.

Przedszkole 300m, planowana szkoła podstawowa przy ul. Szeligowskiej (otwarcie 09.2025) 300m, biblioteka 350m, przychodnia 700m.

W odległości ok 1 km znajduje się park Górczewska z kortami tenisowymi, tężnią, miejscem do grillowania, placami zabaw oraz amfiteatrem, w którym odbywają się regularnie imprezy kulturalne.

Warte uwagi jest, że Chrzanów rozwija się w oparciu o kompleksowy plan zagospodarowania przestrzennego, z zaplanowanymi i realizowanymi usługami dla mieszkańców (edukacja, placówki zdrowotne, parki itp.) - link do planu: https://bip.warszawa.pl/documents/53790/4419672/1146_uch_zal_1.pdf

Zapraszamy na prezentację!

HOME ALLY
Klaudia Pątek
Nr licencji: 29588
Tel: 789 665 426

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.