Mieszkanie na sprzedaż, 47,61 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 36640/3685/OMS

Na sprzedaż, nowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,61 m2. Odnajdą się tu osoby lubiące jasne skandynawskie wnętrza. Nieruchomość znajduje się na ul. Balkonowej 5A, usytuowana na 3 z 6 pięter w budynku z 2024 roku na Targówku  - obszar Bródno. 

BUDYNEK i INWESTYCJA
Osiedle Tercet to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących przemyślanej estetycznie i funkcjonalnie przestrzeni życiowej. Osiedle składa się z trzech budynków położonych wzdłuż ulicy Balkonowej, w odległości zaledwie 10 minut spacerem od Parku Bródnowskiego. To osiedle o otwartym charakterze ze starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną, placem zabaw dla dzieci i terenem zielonym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon z aneksem kuchennym 25,43 m2 - zabudowa kuchenna wyposażona w piekarnik elektryczny, zmywarkę, kuchenkę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką w zabudowie,
- Sypialnia 12,73 m2 –  łóżko z materacem, szafa, biurko i krzesło, szafka z półkami,
- Łazienka 4,39 m2 - wanna i prysznic, pralka, umywalka z szafką,
- Hol - 4,3 m2 – szafa
- Balkon - 7,60 m2
 
STANDARD WYKOŃCZENIA I STYL
Mieszkanie zostało urządzone w stylu minimalistyczny i stonowanym, przypominający styl skandynawski. Cechuje go funkcjonalność i bliskość natury. W mieszkaniu nawet w ponure dni jest bardzo jasno a użycie jasnych, naturalnych barw nie odczuwa się deficytu światła i związanego z nim ciepła. Na podłogach są panele, meble w całym mieszkaniu zakupione w Ikea, co daje możliwość szybkiego przearanżowania lokalu.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA
Okolica spokojna, dużo zieleni, dobra komunikacja i infrastruktura to największe atuty warszawskiego Targówka. Do innych części miasta łatwo stąd dostać się samochodem, dzięki bliskości ważnych miejskich arterii takich jak Trasa Toruńska, ulice Radzymińska i Głębocka.

Korzystający z komunikacji miejskiej, mają do dyspozycji:
- kilkanaście linii autobusowych, do przystanku autobusowego Julianowska 7 min
- w odległości 1,3 km znajduje się metro przystanek Kondradowicza, około 12 min
- przystanek tramwajowy Budowlana 03 - również 15 min

Rowerzyści mają ponad 13 km ścieżek rowerowych. Zieloną część Targówka stanowią Park leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne zielone skwery i ogródki działkowe. Park Bródnowski to jednocześnie miejsce spotkań ze sztuką. Na jego terenie działa Park Rzeźby, to inicjatywa warszawskiego Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Dzielnica dynamicznie się rozwija. Jest świetnie skomunikowana z centrum miasta i innymi częściami Warszawy. Na terenie Targówka działa kilkadziesiąt przedszkoli i szkół podstawowych, licea, technika, szkoły policealne oraz prywatna wyższa uczelnia.

Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 40.000 zł oraz duży zabudowany box 35.000 zł – zakup obligatoryjny.

DANE TECHNICZNE:
- Mieszkanie sprzedawane jest w całości z wyposażeniem.
- Stan nieruchomości: nowy, bardzo dobry
- Wysokość czynszu administracyjnego: 762 zł,
- Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
- Wspólnota mieszkaniowa: Dom Serwis

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)