Mieszkanie na sprzedaż, 53,20 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 561/12532/OMS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek 15/04/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Janowskiego 13 / Ursynów (na wysokości metra Stokłosy)
▪️ 2 pokoje z osobną kuchnią / 53,2 m2 powierzchni + piwnica 21,07 m2
▪️ Spokojne i zielone osiedle z niską zabudową, estetyczne klatki schodowe
▪️ funkcjonalny rozkład, spora łazienka i duże okno w kuchni


SZCZEGÓŁY

Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w niskim budynku z 1993 roku.
Zlokalizowane na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku przy ul. Janowskiego 13 bez windy.
Piwnica 21,07 m²


Na nieruchomość składają się:

- salon z balkonem francuskim
- osobna kuchnia z dużym oknem
- sypialnia
- hol z szafą wnękową
- łazienka z wanną i wc


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m


KIERUNEK OKIEN: zachód (salon i sypialnia), południe (kuchnia)


DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).


CZYNSZ: 819.64 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


 STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Puławskiej, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy Rzymowskiego oraz metro Stokłosy). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.


ODLEGŁOŚCI:
plac zabaw - 50 m
restauracja - 50 m
Żabka - 120 m
Biedronka - 150 m
przystanek autobusowy - 170 m
park z placem zabaw - 230 m
szkoła podstawowa - 330 m
boiska sportowe - 330 m
Tor Wyścigów Służewiec - 400 m
Metro Stokłosy i Metro Ursynów - 950 m
przystanek tramwajowy - 1,4 km
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego - 1,5 km
Lotnisko Chopina - 3,3 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,3 km
Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)