To dwupokojowe mieszkanie wyróżnia się trzema głównymi zaletami: bardzo dużą powierzchnią 50,22 m² dla takiego typu lokalu, zintegrowanym rozmieszczeniem otwartej wspólnej przestrzeni oraz dogodnym położeniem na parterze. Na jego układ składają się: salon z jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnia główna, kuchnia, łazienka, oraz przestrzenie zewnętrzne: taras i ogród.
Duży, otwarty salon z jadalnią o powierzchni 21,01 m² jest sercem mieszkania, łączącym komfortowy odpoczynek i przestrzeń do spożywania posiłków. Jej powierzchnia pozwala na swobodne rozplanowanie stref odpoczynku i posiłków. Otwarte przejście o szerokości 2,25 m do korytarza wejściowego (5,73 m²) umożliwia płynne poruszanie się, co jest bardzo praktyczne, ułatwiając interakcje między domownikami i gośćmi. Taka aranżacja jest korzystna w porównaniu do wydzielonych pomieszczeń, gdyż sprzyja poczuciu większej spójności oraz integracji przestrzeni użytkowej.
Sypialnia główna o powierzchni 11,39 m² zapewnia komfortowy wypoczynek oraz intymność, oferując przestrzeń na dużą liczbę osobistych przedmiotów i wygodne łóżko. Jej bezpośrednie wejście z korytarza umożliwia łatwy dostęp do reszty mieszkania.
Kuchnia o powierzchni 6,98 m², usytuowana obok korytarza, posiada bezpośrednie wyjście na ogród o powierzchni 13,78 m², co stanowi dużą zaletę. Taka lokalizacja sprzyja łatwemu przygotowywaniu posiłków, a także cieszeniu się posiłkami na świeżym powietrzu. Ponadto, kuchnia jako osobne pomieszczenie jest korzystna, gdyż pozwala na utrzymanie jej uporządkowanej przestrzeni bez zakłócania strefy dziennego odpoczynku.
Łazienka o powierzchni 4,25 m², praktycznie zlokalizowana tuż przy korytarzu, oferuje wygodny układ sanitarny dla domowników i gości.
Przestrzeń zewnętrzną wzbogaca niewielki taras (3,88 m²) z wejściem z salonu z jadalnią oraz wspomniany już ogród, tworząc razem otwartą strefę rekreacyjną, która zdecydowanie podnosi wartość użytkową mieszkania. Taki układ zewnętrznych przestrzeni sprzyja kontaktowi z naturą, relaksowi na świeżym powietrzu i organizowaniu spotkań towarzyskich.
Położenie na parterze jest cenną zaletą, zwłaszcza dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi czy osób z ograniczoną mobilnością, eliminując konieczność korzystania z windy lub schodów. Taki układ funkcjonalny jest idealny dla par czy niedużej rodziny szukającej wygodnego i dobrze zorganizowanego lokum w dostępnej lokalizacji.
