Mieszkanie do wynajęcia, 47,79 m², 2 pokoje, 9 piętro, oferta nr 51069/2089/OMW

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu Bastion Wałowa.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Śródmieście na osiedlu Bastion Wałowa. Jest to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją w centrum miasta.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie z Europejskiego Centrum Solidarności, które widoczne jest z okien. Nieruchomość jest idealnie skomunikowana z pozostałą częścią Trójmiasta. Nieopodal: Dworzec PKP Gdańsk Główny 900m, Montownia 100m, Biblioteka Gdańska Polskiej Akademii Nauk 190m, Piekarnia 65m, Muzeum II Wojny Światowej 650m, Wydział Remontowy 400m, Centrum Handlowe Madison 450m, sklepy, usługi oraz ul. Długa (starówka) 1,3 km.

Dla osób, które preferują transport zbiorowy - krótkim spacerem dojdą Państwo do przystanku autobusowego lub tramwaju. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta w tej lokalizacji. W odległości nieco dłuższego spaceru znajduje się stacja Szybkiej Kolei Miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 48 m2 znajduje się na 9 piętrze nowoczesnego budynku na osiedlu Bastion Wałowa. Jest w pełni umeblowane wysokiej jakości sprzętami AGD. Dużą zaletą jest obszerny balkon, z którego widać piękną architekturą Gdańska i niesamowitą panoramę miasta. Idealne miejsce do delektowania się kawą i dobrą książką w słoneczne dni. Apartament składa się z:

- Przestronnego i jasnego salonu z wyjściem na duży balkon,
- Sypialni z dużym, wygodnym łóżkiem, dużą szafą,
- Przedpokoju z dużą szafą,
- Łazienki z prysznicem typu "walk-in",
- Osobnego aneksu kuchennego z oknem i całym AGD
oraz dodatkowo balkon.

Dla osób ceniących sobie wygodę – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Dostępna jest lodówka sporych gabarytów w zabudowie, zamrażarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, zmywarka, okap, piekarnik, czajnik elektryczny, odkurzacz oraz pralka z suszarką (2w1), a także telewizor. Wszystkie zakupione sprzęty są wysokiej jakości z rozbudowanymi funkcjami, ułatwiając codzienne życie.

Mieszkanie posiada KLIMATYZACJĘ.

Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, a dla dla gości udostępnione są identyfikatory do parkowania na osiedlu.

FINANSE:

Czynsz najmu: 3400 PLN
Miejsce parkingowe w hali garażowej: 200 PLN
Czynsz administracyjny: 650 PLN
Prąd według zużycia

Najem długoterminowy. Mieszkanie przeznaczone dla najemców bez dzieci i zwierząt.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---------------------------

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 69,03 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 105,40 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 91,48 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,04 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %



homfi is pleased to present an attractive two-room apartment located in the modern Bastion Wałowa residential complex.

LOCATION:
The property is situated in the Śródmieście district within the Bastion Wałowa estate. This is a modern residential complex characterized by high-quality finishes and a convenient location in the city center.

The apartment is located near the European Solidarity Center, which is visible from the windows. The property is perfectly connected to the rest of the Tri-City. Nearby:

Gdańsk Main Railway Station: 900m
Montownia: 100m
Gdańsk Library of the Polish Academy of Sciences: 190m
Bakery: 65m
World War II Museum: 650m
Wydział Remontowy: 400m
Madison Shopping Center: 450m
Stores, services, and Długa Street (Old Town): 1.3km

For those who prefer public transport, a short walk will take you to a bus or tram stop. Public transportation is well-developed in this area. A slightly longer walk will bring you to the Fast Urban Railway (SKM) station.

PROPERTY:

The 48 m² apartment is located on the 9th floor of a modern building in the Bastion Wałowa complex. It is fully furnished with high-quality household appliances. A significant advantage is the spacious balcony, offering a beautiful view of Gdańsk's architecture and the stunning city panorama. It’s a perfect spot to enjoy coffee and a good book on sunny days.

The apartment consists of:

A spacious and bright living room with access to a large balcony,
A bedroom with a large, comfortable bed and a spacious wardrobe,
A hallway wiath a spacious wardrobe,
A bathroom with a walk-in shower,
A separate kitchen annex with a window and full appliances,
And an additional balcony.

For those who value convenience, the apartment is ready to move in. It includes:
A built-in refrigerator, freezer, induction cooktop, built-in microwave, dishwasher, hood, oven, electric kettle, vacuum cleaner, and a washer-dryer (2-in-1), as well as a TV. All appliances are high-quality with advanced features to make everyday life easier.

The apartment is equipped with air conditioning.

The property includes a parking space in the underground garage. Additionally, guests have access to parking permits for the residential complex.

FINANCES:

Rent: 3,400 PLN
Parking space in the underground garage: 200 PLN
Administrative fee: 650 PLN
Electricity based on usage

Long-term rental only.
The apartment is intended for tenants without children or pets.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email via the contact form in the advertisement.

---------------------------

Energy Performance Certificate:

Energy demand for usage (EU): 69.03 kWh/(m² per year)
Final energy demand (EK): 105.40 kWh/(m² per year)
Non-renewable primary energy demand (EP): 91.48 kWh/(m² per year)
CO2 emissions (ECO2): 0.04 tCO2/(m² per year)
Share of renewable energy sources in final energy demand (Uoze): 0.00%