Mieszkanie do wynajęcia, 60,00 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 6079/3685/OMW

Dwupokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem na zamkniętym Osiedlu Borki – wyjątkowy komfort wśród zieleni Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Oferujemy do wynajęcia przestronne, jasne i umeblowane mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku w nowoczesnym standardzie. Mieszkanie znajduje się na cenionym Osiedlu Borki, które oferuje spokój, bezpieczeństwo i wyjątkowy dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych.

Funkcjonalne wnętrze i komfort użytkowania
mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Na przestrzeń składają się:
-Przestronny salon połączony z kuchnią – duże okno wychodzące na ogród zapewnia mnóstwo światła dziennego, tworząc przyjemną atmosferę do codziennego życia i odpoczynku.
-Sypialnia – jasna i ustawna, idealna do relaksu.
-Łazienka z wanną i hydromasażem – przestronna i widna, oferująca komfort i prywatność.
-Schowek i funkcjonalny hol – dodatkowe miejsca do przechowywania.
 Mieszkanie posiada ekspozycję okien na trzy strony świata, dzięki czemu jest niezwykle słoneczne. Z salonu prowadzi wyjście na taras z ogródkiem, co stanowi idealne miejsce na poranną kawę, spotkania towarzyskie czy chwilę odpoczynku po dniu pracy.
Wyjątkowe osiedle i okolica
Osiedle Borki to zamknięty i strzeżony kompleks, który zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom.
Na jego terenie znajdują się:
-Dwa place zabaw dla dzieci
-Boiska do piłki nożnej i siatkówki plażowej
-Wspólna wózkownia i pomieszczenie na rowery dostępne dla wszystkich mieszkańców.
 Osiedle sąsiaduje z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca idealne na jogging czy pikniki. To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie aktywny styl życia oraz bliskość natury.
Lokalizacja z doskonałą komunikacją
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zapewniając szybki dojazd do centrum dzięki bliskości:
-Mostu Siekierkowskiego
-Mostu Anny Jagiellonki
-Południowej Obwodnicy Warszawy.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dwie stacje kolei SKM: Międzylesie i Radość.
Bliskość infrastruktury miejskiej
Okolica oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:
-Sklepy i usługi: Biedronka, Rossmann, stacja Orlen, lokalne sklepy spożywcze oraz paczkomaty
-Placówki edukacyjne: nowoczesna szkoła podstawowa nr 404, przedszkola i żłobki
-Sport i rekreacja: korty tenisowe, siłownia plenerowa, place zabaw
-Centrum SPA i kongresowe Double Tree by Hilton (600 m od osiedla)
-Przychodnia lekarska w niedalekiej odległości.

Wysoki standard budynku
Budynek został wybudowany przez renomowaną firmę Skanska w technologii tradycyjnej. Jest dobrze ocieplony, a zastosowane rozwiązania zapewniają niskie koszty eksploatacji. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe.

Warunki wynajmu
-Koszt najmu: 3100 zł/miesiąc , w tej cenie przypisane do mieszkania miejsce parkingowe przed budynkiem,
-Opłaty administracyjno-eksploatacyjne: około 1100 zł (obejmują m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę, pielęgnację zieleni, sprzątanie klatek schodowych).Dodatkowe opłaty: tylko prąd według wskazań licznika
-Kaucja: 4600 zł.
-Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących i bez zwierząt. Lokal został niedawno odświeżony i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
-najem okazjonalny na min 12mies. 
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)