Mieszkanie do wynajęcia, 46,00 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 39689

OPIEKUN OFERTY:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD MAJA 2025***

(english version below)

Przytulne, w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m, zlokalizowane w północnej części Wrocławia - ul. Parnickiego (Różanka), idealne dla studentów.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- pokój 1 z wyjściem na zabudowaną loggię
- pokój 2
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Mieszkanie rozkładowe, 2 osobne pokoje
- W pełni umeblowane oraz wyposażone:
* sprzęty AGD (mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, kuchenka gazowa, pralka)
* przyrządy kuchenne codziennego użytku tj. talerze, kubki, garnki, sztućce itd.
* kanapa z funkcją spania w obydwu pokojach
* 2 telewizory
- Mieszkanie dwustronne (ekspozycja wschodnio-zachodnia)
- Do mieszkania przynależy piwnica, do dyspozycji najemcy
- Pod blokiem parking ogólnodostępny z dużą ilością miejsc postojowych

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu Różanka. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju udogodnień.
- komunikacja miejska: przystanek Bałtycka (autobus, tramwaj), wygodny dojazd w każdą część miasta (około 100 m)
- sklepy w najbliższym otroczeniu (Żabka, Lidl, Aldi, Rossmann, Biedronka)
- restauracje i kawiarnie
- szkoły, przedszkola, przychodnie
- doskonały dojazd na obwodnicę (5 min autem)
- tereny rekreacyjne (drogi rowerowe, parki)

OPŁATY:
- czynsz najmu 2 200 zł
- czynsz administracyjny 745 zł
- gaz i prąd wg. zużycia (około 80 zł)
- kaucja 2 200 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam zarówno parom jak i dwóm niezależnym osobom, ceniącym sobie doskonałą komunikację z centrum Wrocławia oraz wygodny dostęp do szerokiej gamy usług. Idealna propozycja dla studentów.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602
_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602

***APARTMENT AVAILABLE FROM MAY 2025***

Cozy, well-planed, 2-room apartment with an area of 48 m, located in the northern part of Wroclaw - Parnickiego Street (Różanka), ideal for students.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
- room 1 with access to a built-in loggia
- room 2
- separate kitchen with a window
- bathroom

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:
- Well-planed apartment, 2 separate rooms
- Fully furnished and equipped:
* household appliances (microwave, refrigerator with freezer, oven, gas stove, washing machine).
* kitchen utensils for daily use, i.e. plates, cups, pots, cutlery, etc.
* sofa bed with sleeping function in both rooms.
* 2 televisions
- Two-sided apartment (east-west exposure).
- The apartment includes a basement, at the disposal of the tenant
- Under the block public parking with plenty of parking spaces

LOCATION:
The property is located in a quiet and peaceful neighborhood, on the Różanka district. The location provides access to all kinds of conveniences.
- public transport: stop Bałtycka (bus, streetcar), convenient access to any part of the city (about 100 m)
- stores: in the immediate vicinity (Żabka, Lidl, Aldi, Rossmann, Biedronka)
- restaurants and cafes
- schools, kindergartens, clinics
- excellent access to the highway (5 min by car)
- recreational areas (bike paths, parks)

PAYMENTS:
- rent 2 200 zł
- administrative rent 745 zł
- gas and electricity according to consumption (about 80 zł)
- deposit 2 200 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:
I recommend this property to both couples and two independent people, who appreciate excellent communication with the center of Wroclaw and convenient access to a wide range of services. An ideal proposition for students.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602