Mieszkanie do wynajęcia, 49,10 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 27044/MW/MAX

Do wynajęcia nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Warszawie, Praga Południe. Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu przestronnego mieszkania o powierzchni 49 mkw., położonego w nowoczesnym budynku z 2018 roku w warszawskiej dzielnicy Praga Południe, przy ul. Mlądzkiej. (przy ul.Grochowskiej) Powierzchnia: 49 mkw. Piętro: czwarte Ekspozycja okien: Zachodnia (duże przeszklenia) Liczba pokoi: 2 (salon, sypialnia) Mieszkanie w pełni umeblowane, dobrze rozplanowane. Salon podzielony na jadalnię i strefę relaksu z rozkładaną kanapą, oddzielna w pełni wyposażona kuchnia, sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem i szafą wnękową, łazienka z prysznicem, WC i pralką oraz przedpokój z dużą szafą wnękową. Układ mieszkania: - Salon: 20,06 mkw. - Kuchnia: 9,06 mkw. - Sypialnia: 9,73 mkw. - Łazienka z WC: 3,85 mkw. - Hol: 6,38 mkw. Dodatkowo:

• Miejsce postojowe w hali garażowej (wliczone w cenę wynajmu).
• Miejsce na rower w hali garażowej (przypisane do mieszkania).

Warunki i koszty najmu:

• Okres najmu: minimum 1 rok
• Czynsz miesięczny: 4000 PLN
• Czynsz administracyjny: około 640 PLN
• Kaucja zwrotna: 5000 PLN
• Najem okazjonalny

Dodatkowo płatne: prąd, internet, tv. Komunikacja i okolica:

• Park Znicza oraz Park Polińskiego w pobliżu
• Przystanek autobusowy: 240 m
• Przystanek tramwajowy: 400 m
• Supermarket Lidl: 100 m
• C.H. Promenada: 10 min pieszo
• Przedszkole publiczne: 127 m
• Żłobek: 350 m
• Szkoła Podstawowa nr 246: 750 m
• Bio Bazarek Szembeka: 230 m
• W okolicy liczne restauracje i kawiarnie.

Dlaczego warto?

• Nowoczesne mieszkanie w świetnej lokalizacji.
• Bliskość do komunikacji miejskiej i centrum handlowego.
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie.
• Przypisane miejsce parkingowe i przestrzeń na rower.

Dostępność: Mieszkanie jest dostępne od już. Polecamy i zapraszamy do kontaktu!

Budynek:

Nowa inwestycja oryginalna architektonicznie, bardzo nowoczesny projekt o budowie kaskadowej. Wysokiej jakości materiały i sprawdzony wykonawca gwarantują solidne wykonanie budynku. We wszystkich mieszkaniach zaprojektowano panoramiczne okna dające maksymalne doświetlenie pomieszczeń z uwzględnieniem kuchni oraz aneksów kuchennych. Budynek wyposażony jest w windy oraz podjazdy dla osób niepełnosprawnych. Dodatkowym atutem dla mieszkańców jest oświetlone zielone patio.

Lokalizacja:

Otoczona zielenią inwestycja powstała tuż obok pl. Szembeka oraz głównych szlaków komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej pozwala na dotarcie do Śródmieścia Warszawy w około 20 minut. W niedalekiej przyszłości w odległości dwóch przystanków tramwajowych będzie stacja metra. Na Grochowie żyje się wygodnie i bezpiecznie, wśród ciszy i zieleni, a jednocześnie z bogatą infrastrukturą miejską. Liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, szpital, szkoły, przedszkola, place zabaw dla dzieci – to wszystko jest tuż obok. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Centrum Handlowe King Cross Praga oraz Promenada z multipleksem Cinema City oraz lodowiskiem w sezonie zimowym. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszą ponadto liczne ścieżki rowerowe, basen, kluby fitness, plenerowe siłownie. W odległości około 300 m znajduje się urokliwy Park Znicza z dwoma placami zabaw dla starszych i młodszych dzieci.

English description:

For rent a modern 2-bedroom apartment in Warsaw, Praga Południe. We are pleased to present an offer to rent a spacious apartment of 49 sqm, located in a modern building of 2018 in Warsaw's Praga Południe district, at Mlądzka Street. Ideal for both young couples, professionally active people working in the center, as well as for a family of three. Location: - Mlądzka street, Warsaw, Praga Południe - Proximity to bus and streetcar stops - Nearby: Znicza Park, numerous stores (including Lidl), kindergartens, schools and green areas - 10 minutes walk to C.H. Promenada, Media Markt, cinema, stores Space: 49 sq.m. Floor: fourth (17-storey building) Window exposure: Western (large glazing) Number of rooms: 2 (living room, bedroom) A fully furnished, well laid out apartment. Living room divided into dining room and relaxation area, separate fully equipped kitchen, bedroom with large comfortable bed and closet, bathroom with shower, toilet and washing machine and hallway with large closet. Apartment layout: - Living room: 20.06 sq.m. - Kitchen: 9.06 sq.m. - Bedroom: 9.73 sq.m. - Bathroom with toilet: 3.85 sq.m. - Hall: 6.38 sq.m. Additionally:

• Parking space in the garage (included in the rental price).
• Bicycle space in the garage (assigned to the apartment).

Rental terms and costs:

• Rental term: minimum 1 year
• Monthly rent: 4300 PLN
• Administrative rent: about 640 PLN
• Refundable deposit: 5000 PLN
• Occasional lease

Additional fees: electricity, internet, tv. Communication and neighborhood:

• Znicza Park and Polinski Park nearby
• Bus stop: 240 m
• Tram stop: 400 m
• Lidl supermarket: 100 m
• C.H. Promenada: 10 min walk
• Public kindergarten: 127 m
• Nursery: 350 m
• Primary School No. 246: 750 m
• Bio Bazaar Szembeka: 230 m
• In the area there are numerous restaurants and cafes.

Why is it worth it?

• Modern apartment in a great location.
• Proximity to public transport and shopping center.
• Large glazing for excellent lighting.
• Attached parking space and space for a bicycle.

Availability: the apartment will be available from December 1, 2024. Recommend and feel free to contact us! .

Building:

The new development, is an architecturally original, very modern project with cascade construction. High-quality materials and a proven contractor guarantee solid construction of the building. All apartments are designed with panoramic windows giving maximum light to the rooms including kitchens and kitchenettes. The building is equipped with elevators and ramps for the disabled. An additional advantage for residents is an illuminated green patio. .

Location:

Surrounded by greenery, the development was built right next to pl. Szembeka and the main traffic routes of the right bank of Warsaw. The location provides excellent communication with the city center. A very well-developed network of public transport allows you to get to downtown Warsaw in about 20 minutes. In the near future in the distance of two streetcar stops there will be a metro station. The Grochów area lives comfortably and safely, among silence and greenery, and at the same time with a rich urban infrastructure. Numerous stores, service outlets, clinics, hospital, schools, kindergartens, children's playgrounds - all this is right next door. The King Cross Praga shopping center and Promenada with Cinema City multiplex and ice rink in the winter season are also in close proximity. Enthusiasts of active recreation will also enjoy the numerous bicycle paths, swimming pool, fitness clubs, outdoor gyms. At a distance of about 300 m there is a charming Znicza Park with two playgrounds for older and younger children. . Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 5000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Dodatkowo płatny
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 20 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2018
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 33,5000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 51,5000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 70,5000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność