Mieszkanie do wynajęcia, 47,52 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 27/16253/OMW

Do wynajęcia 2-pokojowe, przytulne i zadbane mieszkanie przy ul. Jamesa Cooka tuż przy C.H. SWOJA OLIMPIA
Nieruchomość usytuowana jest na trzecim piętrze budynku z 2018r. 

Idealne dla singla lub pary szukających ciszy i spokoju. 
Na uwagę zasługuje fakt świetnej infrastruktury handlowo-usługowej w promieniu 200m od mieszkania.

GOTOWE DO WPROWADZENIA OD ZARAZ. 

MIESZKANIE:
-  jest świetnie doświetlone i bardzo funkcjonalne dzięki wyposażeniu w wiele szaf i regałów 
- w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania
- aktualnie wygląda tak jak widać na zdjęciach i z pokazanym wyposażeniem zostaje wynajmowane
- w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja
- w skład nieruchomości i jej poszczególnych części wchodzą:
* OTWARTA KUCHNIA (meble, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, czajnik, pozostałe akcesoria kuchenne : talerze, kubki, itp.)
* SALON z wyjściem na balkon, który ma aż 7,8mkw
* SYPIALNIA 
* ŁAZIENKA 
* Na wyposażeniu znajduje się: suszarka na pranie, deska do prasowania, odkurzacz i mop
* NIEBYWAŁYM ATUTEM jest prywatny otwarty boks garażowy w parkingu podziemnym


WARUNKI NAJMU:
- umowa najmu okazjonalnego, ale nie martw się, z wszystkimi formalnościami pomożemy :)
- umowa na 12 miesięcy
- czynsz najmu wraz z miejscem postojowym 3000zl/m-c
- czynsz administracyjny: 620zł /2osoby ( w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, opłaty części wspólnych)
- prąd wg zużycia rozliczany na podstawie comiesięcznych faktur
- kaucja: 3500zł
- Internet:  we własnym zakresie
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około 150zł na rok)

DODATKOWE INFORMACJE:
- preferowany lokator: osoby lubiące czystość i szanujące cudzą własność
- lokal w bardzo dobrym stanie
- w bloku znajduje się wózkowania/rowerownia
- przy budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych
- właściciel zaakceptuje również Najemcę z małym zwierzakiem
- Lokator ma dostęp do klubu Mieszkańca Olimpii Port gdzie znajdzie siłownię, fitness, bilard i inne udogodnienia


KOMUNIKACJA I LOKALIZACJA:
- Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, która umożliwia ucieczkę od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do jego centrum jak i na obwodnicę Wrocławia.
- W zasięgu 200m znajduje się Centrum Handlowe SWOJA OLIMPIA oraz wiele licznych sklepów i punktów (Żabka, Lidl, piekarnia, cukiernia, warzywniak), 
- Dla miłośników miasta- przystanki autobusowe z doskonałym połączeniem z każdym kierunkiem Wrocławia (linia 118) 
- Do centrum można dojechać jednym autobusem w niecałe 30 minut.
- 3 km do Akademii Wychowania Fizycznego
- w pobliżu Fabryka VOLVO oraz 3M oraz Park Strachocińki 


Zapraszam do kontaktu opowiem o szczegółach oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.


Stella Wilczyńska
Broker ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
WILLHOME Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)