Mieszkanie do wynajęcia, 52,92 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 37916

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
nr Licencji PFRN 28425
602 101 602

Przedstawiam Państwu komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie na wynajem zlokalizowane w pobliżu wrocławskiego Rynku. To miejsce, które doskonale łączy bliskość centrum miasta z przyjemnym otoczeniem terenów rekreacyjnych nad Odrą.

Otoczenie Nieruchomości:
Kępa Mieszczańska to lokalizacja z nową zabudową bardzo blisko wrocławskiego Rynku. W otoczeniu rzeki znajdującej się nieopodal osiedla, a zarazem w centrum miasta. Te atuty tworzą idealne miejsce do zamieszkania.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, stacja paliw oraz różnorodne punkty usługowe.
Trasa spacerem do Rynku zajmuje tylko 15 minut!
Komunikacja miejska jest bardzo dogodna. Najbliższy przystanek tramwajowy linii: 18, 19, 22 znajduje się 350 metrów od mieszkania, a do przystanku linii: 4, 14, 15, 22 jest 450 m. W okolicy kursuje wiele linii autobusowych m.in. 104, 107, 109, 122, 128, 144, 250, 609, 744.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem ok. 26 m2
- Sypialnia ok.12,4 m2
- Łazienka
- Garderoba
- Przedpokój
- Balkon

Atuty:
- w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
- słoneczne mieszkanie
- rolety zewnętrzne (automatyczne)
- południowa ekspozycja
- blisko centrum
- winda z poziomu -1
- spokojne osiedle
- blisko tereny rekreacyjne, park
- ogrzewanie miejskie
- komórka lokatorska na tym samym piętrze
- światłowód

Najważniejsze informacje:
Mieszkanie wyróżnia się jasnym i przestronnym wnętrzem.
Aneks kuchenny, oddzielony dużą wyspą od części dziennej, został wykonany na zamówienie i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD tj. płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka oraz lodówka i zmywarka w zabudowie.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego można cieszyć się widokiem na zieleń i rzekę.
W sypialni oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy, a perłę mieszkania stanowi pojemna garderoba.
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska zlokalizowana na tym samym piętrze.
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Cena najmu:
3500 zł czynsz najmu + 730 zł czynsz administracyjny + prąd + internet

Kaucja w wysokości 3500 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Polecam to mieszkanie szczególnie tym, którzy szukają jasnego, przestronnego wnętrza, które jest pięknie urządzone i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Dzięki dużym oknom i południowej ekspozycji, wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień. Bliskość Rynku i dobrego dostępu do komunikacji miejskiej stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich



Listing Agent:
Katarzyna Flendrich
PFRN License No. 28425
Tel: 602 101 602

Introducing a comfortable 2-bedroom apartment for rent near Wrocław's Market Square.
This apartment combines the proximity of the city center with the serene surroundings of recreational areas along the Odra River.

Property Surroundings:
Kępa Mieszczańska offers modern housing just a short distance from Wrocław's Market Square. Situated near the river and within the city center, it provides an ideal setting for living. The area features grocery stores, bakeries, a gas station, and various service points.
A walk to the Market Square takes only 15 minutes!
Public transportation is highly convenient, with the nearest tram stop (lines: 18, 19, 22) just 350 meters away, and another stop (lines: 4, 14, 15, 22) 450 meters away. Numerous bus lines operate nearby, including 104, 107, 109, 122, 128, 144, 250, 609, and 744.

Layout:
- living room with kitchenette ~26 m
- bedroom ~12.4 m
- bathroom
- walk-in closet
- hallway
- balcony

Key Features:
- fully furnished and ready to move in
- bright and sunny apartment
- automated external blinds
- south-facing exposure
- close to the city center
- elevator with access from -1 level
- quiet neighborhood
- proximity to recreational areas and parks
- central heating
- storage unit on the same floor
- fiber-optic internet

Important Informations:
This apartment stands out with its bright, spacious interior.
The kitchen area, separated by a large island from the living space, was custom-designed and is fully equipped with all necessary appliances, including an induction cooktop, oven, hood, microwave, built-in refrigerator and dishwasher.
The living room opens onto a balcony with views of greenery and the river.
The bedroom and hallway feature ample built-in wardrobes, while a generous walk-in closet adds even more storage.
An additional benefit is the storage unit located on the same floor.
A parking space in the underground garage is available for rent.

Rental Price:

3 500 PLN rent + 690 PLN administrative fee + electricity + Internet

Deposit: 3 500 PLN

SDP Real Estate Expert Recommendation:
I highly recommend this apartment to those seeking a bright, spacious, and beautifully designed interior with plenty of storage. The large windows and south-facing exposure ensure natural light throughout the day. Its proximity to the Market Square and excellent public transport options further enhance its appeal.

Highly recommended!

Listing Agent:
Katarzyna Flendrich