Mieszkanie na sprzedaż, 80,93 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr TC161290

Ogłoszenie sprzedaży nieruchomości 
Mieszkanie Premium w topowej lokalizacji na Jeżycach, Poznań

Zapraszam do zakupu wyjątkowej nieruchomości Premium o powierzchni 80,93 m², idealnej pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Jeżycach, w nowoczesnym budynku Atanera przy ul. Zwierzynieckiej 15/74, zaledwie 1 minutę pieszo od Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP) oraz tuż przy wejściu do Starego Zoo. Mimo centralnego położenia, okolica jest cicha i zielona.

Budynek, zaprojektowany przez nagradzaną pracownię Sipińskich, oferuje całodobową ochronę, co zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańcom. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej (nr 209).

Rozkład i standard mieszkania:
Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych lokali, w pełni umeblowanych i gotowych do wynajmu:

Mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką.
Studio z aneksem kuchennym, łazienką i tarasem.
Wnętrze wykończone w standardzie premium, z myślą o klientach biznesowych. Mieszkanie zostało pierwotnie przygotowane przez dewelopera do wewnętrznego podziału na dwa lokale, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla inwestorów.

Wszystkie zabudowy meblowe wykonano na wymiar przez stolarza. Każde z mieszkań jest w pełni wyposażone, m.in. w klimatyzację, która może być sterowana z poziomu aplikacji, wifi światłowodowe oraz telewizję kablową. Każde mieszkanie posiada zamki elektroniczne Tedee, co umożliwia całkowicie bezobsługowy check-in dla gości.

Wyposażenie mieszkań:
W aneksach kuchennych: płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, czajnik, toster, ekspres kapsułkowy.
W łazienkach: prysznic, wc, umywalka z szafką, pralka, suszarka do włosów.
Meble: rozkładane kanapy, dwuosobowe łóżka, stół, 4 krzesła, szafy w zabudowie.
RTV i AGD: telewizory LG 4K 55", sprzęt kuchenny Bosch, Siemens, Electrolux.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o każdy detal. Oferowane jest jako gotowy produkt inwestycyjny, z możliwością przejęcia aktualnych rezerwacji na wynajem krótkoterminowy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Poznaniu - Jeżyce, znane z bogatej infrastruktury i bliskości wielu atrakcji, takich jak MTP, Stare Zoo, Centrum Handlowe Posnania, restauracje, sklepy, kawiarnie oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Okolica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i mieszkańców.

Dodatkowe korzyści:
Sprzedaż nieruchomości z fakturą VAT, co daje możliwość odliczenia VAT przy zakupie.
Brak podatku PCC.
Miejsce parkingowe w hali garażowej - zakup obligatoryjny - 87.000 zł

Nieruchomość posiada pełną własność, z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych.

Idealne dla inwestorów:
Nieruchomość doskonale nadaje się na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking.com) z wysoką oceną gości (9,9/10 na Bookingu) oraz pełnym zestawem pozytywnych opinii i oznaczeń. Dzięki dwóm niezależnym mieszkaniom, przyszły właściciel może mieszkać w jednym z nich, jednocześnie wynajmując drugie.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tym wyjątkowym mieszkaniem!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!