Mieszkanie na sprzedaż, 70,40 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr BS5-MS-307886-1

Mieszkanie inwestycyjne - dwa niezależne lokale Kraków Azory, ul. Weissa

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 70,4 m², podzielone na dwa całkowicie niezależne, nowoczesne mieszkania.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych - można zamieszkać w jednym, a drugie wynająć, co pozwoli na częściowe pokrycie raty kredytu.




Kluczowe atuty oferty:


Gotowiec inwestycyjny pod najem długoterminowy - możliwy miesięczny dochód z najmu jednego mieszkania to 2 500-2 700 zł.
Atrakcyjne pod kątem najmu krótkoterminowego - booking w tej okolicy oferuje ceny 250-380 zł za dobę.
Doskonała lokalizacja - blisko pętli autobusowej i przystanku kolei miejskiej Łobzów, szybki dojazd do centrum Krakowa.
Wysoki standard wykończenia - generalny remont, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, pełne umeblowanie i wyposażenie AGD.
Brak strefy płatnego parkowania - ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku.




Rozkład mieszkań:

Mieszkanie nr 1 - 32,2 m²


Salon z aneksem kuchennym - 17,7 m²
Sypialnia - 7,5 m²
Łazienka - 4,5 m²
Przedpokój - 1 m²


Mieszkanie nr 2 - 35,2 m²


Salon z aneksem kuchennym - 19,7 m²
Sypialnia - 8,5 m²
Łazienka - 3,5 m²
Przedpokój/korytarz - 3,5 m²


Dodatkowo: części wspólne między mieszkaniami - 3 m² wspólnego przedpokoju oraz piwnica - 3 m².



Stan techniczny:

Mieszkanie jest po generalnym remoncie (Sprzedający udziela 2-letniej rękojmi na prace budowlano-remontowe):


wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna),
nowe podłogi, gładzie gipsowe, ściany malowane natryskowo,
nowoczesne oświetlenie LED,
parapety zabezpieczone przed ptakami,
przyłącz 12 kW (możliwość zwiększenia na trzy fazy) - zapewnia komfortowe użytkowanie wszystkich sprzętów jednocześnie.




Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa Azory, ul. Weissa :


Komunikacja: szybki dojazd do centrum - pętla autobusowa przy budynku, blisko kolej aglomeracyjna (stacja Łobzów),
Handel i usługi: w pobliżu Aldi, Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA, Żabka,
Edukacja: w okolicy szkoły, przedszkola i żłobki,
Rekreacja: blisko Park Krowoderski, liczne tereny zielone.




Atrakcyjna cena , biorąc pod uwagę standard wykonanego remontu oraz wyposażenia.



Do ceny nieruchomości należy doliczyć 76 000 zł za pełne umeblowanie i wyposażenie.

Mieszkanie dostępne od zaraz . Uregulowany stan prawny.

Idealne zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.


Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 250
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: tak - ciepła bojler
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 140
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Instalacje: wymienione
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 245
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 51,66
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,12
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-307886

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
+48 781-366-658
+48 781-366-658

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29