Mieszkanie na sprzedaż, 94,20 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 37040/3685/OMS

**Brak podatku 2% PCC**

*** 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ***

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowe mieszkanie, znajdujące się na pierwszym piętrze eleganckiej willi miejskiej w nowej inwestycji, zlokalizowanej na warszawskim Mokotowie. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz bliskość natury.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy centralne miejsce spotkań, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Dwa balkony oferują dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

W skład mieszkania (94.2 m2) wchodzi:

- Salon z aneksem kuchennym (33.04 m2)
- Łazienka (5.24 m2)
- Łazienka 2 (2.99 m2)
- Sypiania (13.31 m2)
- Sypiania 2 (12.32 m2)
- Sypiania 3 (11.41 m2)
- Hol (5.49 m2)
- Korytarz (9.29 m2)
- Pralnia (1.11 m2)
- Balkon 1 (8.3 m2)
- Balkon 2 (16.25 m2)

Do mieszkania możliwy jest zakup miejsca postojowego w garażu poziemnym w kwocie 78 000 zł.

Posiadam w swojej ofercie oraz chętnie zaproponuję każde inne dostępne mieszkanie w tej inwestycji.

Niska, kameralna zabudowa oraz nowoczesne technologie to cechy wyróżniające tę inwestycję. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się System smart home, który umożliwia zdalne zarządzanie ogrzewaniem, oświetleniem oraz mediami za pomocą aplikacji mobilnej. Dodatkowo w inwestycji przewidziane zostały ekologiczne technologie takie jak: pompy ciepła z rekuperacją oraz panele fotowoltaiczne, które redukują zużycie energii i obniżają koszty eksploatacji.

Osiedle posiada certyfikat BREEAM na poziomie "very good", co świadczy o wysokim standardzie ekologicznym i jakościowym inwestycji. Dodatkowo, mieszkańcy mają do dyspozycji tereny rekreacyjne, place zabaw oraz liczne ścieżki spacerowe.

Położenie na Mokotowie zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami miasta. Bliskość parków, takich jak Park Arkadia czy Park im. Stanisława Dygata, umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla rodzin oraz osób prowadzących aktywny tryb życia.

Odbiór planowany jest do dnia 30 czaewca 2026 r.

-------------------------------
Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego po więcej informacji.

Magdalena Dudziak
Agent Nieruchomości

534-938-322
-------------------------------
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!

Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)