Mieszkanie, 86,08 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr A23/A

Optymalny układ funkcjonalny mieszkania dwupoziomowego

To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie oferuje idealne warunki dla rodziny z dwójką dzieci. Na pierwszym poziomie znajduje się ogromny garaż jednostanowiskowy, natomiast drugi poziom mieści salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnię małżeńską, dwie łazienki, balkon oraz korytarz wejściowy.

Zalety układu funkcjonalnego

1. Dwie sypialnie dla dzieci to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, pozwalające na stworzenie przytulnych i oddzielnych stref dla każdego z dzieci. Sypialnie te, o powierzchni około 11 m² każda, można także zaaranżować jako gabinet lub pokój gościnny, co zwiększa elastyczność użytkowania.

2. Dwie łazienki zapewniają komfort dla domowników, szczególnie w porannych godzinach, gdy wszyscy szykują się do szkoły czy pracy. Układ łazienek: większej, umieszczonej blisko sypialni małżeńskiej, oraz mniejszej, tuż obok sypialni dla dzieci, sprzyja łatwemu dostępowi i wygodzie.

3. Garaż jednostanowiskowy i balkon oferują dodatkowe, praktyczne przestrzenie użytkowe, które zwiększają komfort życia. Garaż umożliwia parkowanie pojazdu, co jest dużym plusem, szczególnie w chłodniejsze dni, z kolei balkon dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni małżeńskiej, to idealne miejsce na odpoczynek.

4. Funkcjonalny układ salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia organizację życia codziennego, sprzyjając jednocześnie integracji rodziny. Umieszczenie tych funkcji w jednym, dużym pomieszczeniu z powierzchnią ponad 34 m² eliminuje potrzebę tworzenia osobnych pomieszczeń na każdą z tych stref, co jest korzystne zwłaszcza w mieszkaniu o określonej wielkości.

5. Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe warunki zarówno do wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Przemyślana aranżacja pozwala na wydzielenie miejsca na dużą sofę, stolik kawowy, jak i przestronny zestaw kuchenny.

6. Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon umożliwia szybki dostęp do świeżego powietrza i tworzy dodatkową strefę relaksu tylko dla dorosłych.

7. Długość blatu kuchennego wynosząca 335 cm to ogromna zaleta dla miłośników gotowania. Tak duża powierzchnia robocza umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków i swobodne korzystanie z urządzeń kuchennych.

8. Bliskość większej łazienki do sypialni małżeńskiej sprawia, że dostęp do niej jest niezwykle wygodny dla dorosłych, zwiększając komfort porannej toalety.

9. Układ mniejszej łazienki w sąsiedztwie jednej z sypialni dla dzieci daje możliwość szybkiego dostępu do niej, co jest szczególnie ważne w przypadku porannego pośpiechu.

10. Położenie obu sypialni dla dzieci obok siebie tworzy możliwość łatwiejszej komunikacji między rodzeństwem, co z kolei sprzyja lepszemu budowaniu rodzinnych relacji.

11. Otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym tworzy przestrzeń o swobodnym przepływie, co optycznie powiększa przestrzeń dzienną i daje poczucie większej wolności ruchu.

Szczegółowy opis tego mieszkania

Na części dziennej, na pierwszym piętrze, znajduje się imponujący salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jest to przestrzeń o powierzchni przeszło 34 m², co umożliwia swobodne rozmieszczenie zarówno dużego narożnika, jak i pokaźnego zestawu do kuchni oraz stołu dla sześciu osób. To miejsce, gdzie rodzina może wspólnie spędzać czas w komfortowych warunkach. Duży stół jadalny stanie się centrum rodzinnych posiłków, natomiast przestronny blat kuchenny zapewni odpowiednie wsparcie dla kulinarnych eksperymentów. Z tego pomieszczenia dostępny jest urokliwy balkon, idealny na poranną kawę czy popołudniowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dwie sąsiednie sypialnie dla dzieci oferują przestrzeń na indywidualne aranżacje, z miejscami do spania, nauki i zabawy. Ich bliskie usytuowanie względem siebie sprzyja więziom między rodzeństwem i pozwala w prosty sposób zaaranżować wspólne chwile. Alternatywnie, jedną z tych sypialni można przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, dostosowując układ mieszkania do zmieniających się potrzeb.

Przy wspomnianych sypialniach znajduje się mniejsza łazienka, doskonale skomponowana, mająca wszystko, co niezbędne. Jej lokalizacja umożliwia szybki dostęp bez zbędnej fatygi. Druga, większa łazienka położona obok sypialni małżeńskiej, zapewnia komfortowe warunki wsparcia porannych i wieczornych rytuałów. Sama sypialnia małżeńska z wyjściem na balkon to miejsce, które stworzy sprzyjające warunki do relaksu, stanowiąc tym samym doskonałe dopełnienie sfery prywatnej tego mieszkania.

Otwarty korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń na piętrze wzbogacony jest o praktyczną szafę, co dodaje funkcjonalności tej części mieszkania. Na parterze, duży garaż jednostanowiskowy o powierzchni ponad 26 m² odpowiada za bezpieczeństwo i ochronę pojazdu.

Podsumowując, to dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie zapewnia doskonałe warunki do życia dla rodziny, oferując komfort, funkcjonalność i elastyczność przestrzenną. Przemyślane aranżacje i niewątpliwe zalety każdej ze stref tworzą idealne miejsce do harmonijnego rozwoju rodziny.