Mieszkanie na sprzedaż, 63,60 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 36953/3685/OMS

Mieszkanie o powierzchni 63,6 m², usytuowane na 3 piętrze w 10-piętrowym bloku z roku 1977, przy ul. Sardyńskiej 6, to przestronna i funkcjonalna nieruchomość, idealna zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal został odświeżony, z wycyklinowanym parkietem dębowym, co nadaje wnętrzom elegancji i komfortu. Mieszkanie wymaga remontu kuchni oraz wymiany instalacji elektrycznej.


Rozkład pomieszczeń:

• Salon: 15,8 m²  z wyjściem na loggię (4,65 m²),
• Sypialnia 1: 9,85 m²
• Sypialnia 2: 9 m² 
• Sypialnia 3: 9 m² 
• Kuchnia: 6 m² 
• Łazienka: 2,94 m²
• Toaleta: 1,2 m² 
• Korytarz: 9,8 m² 

Mieszkanie jest ciche i jasne, z ekspozycją okien na południowy-zachód oraz południowy-wschód, co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień. Budynek znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, co gwarantuje spokój, a otaczająca go zieleń dodaje uroku i prywatności.
W mieszkaniu znajduje się oryginalny dębowy parkiet, który został odnowiony. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz administracyjny wynosi niespełna 1000 zł (w tym fundusz remontowy).
Do mieszkania przynależy piwnica.


Budynek i otoczenie:

Budynek po termomodernizacji, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi, zarządzany przez prężnie działającą spółdzielnię Energetyka. Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem. Przy budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.


Stan prawny:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.


Okolica:

Lokalizacja na warszawskich Stegnach to ogromny atut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w tym:
🛒 Sklepy: Biedronka (x2), Auchan, Frac, Top Market, Rossmann,
🏥 Przychodnia lekarska, apteka,
🏫 Szkoły podstawowe (w tym jedna z basenem), przedszkola, biblioteka publiczna,
🎠 Place zabaw,
📦 Paczkomat InPost,
🌿 Zielone tereny rekreacyjne i fontanna na Stegnach.


Komunikacja:

🚍 Najbliższy przystanek autobusowy – 300 m,
🚊 Planowana nowa linia tramwajowa do Miasteczka Wilanów z odnogą na ul. Bonifacego, co znacznie skróci czas dojazdu do Centrum.

 
Mieszkanie idealne dla osób szukających przestronnego lokalu do własnej aranżacji w dobrze skomunikowanej i zielonej okolicy!


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)