Mieszkanie na sprzedaż, 49,00 m², 4 pokoje, 2 piętro, oferta nr 23763/2089/OMS

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m² w klimatycznej, zabytkowej kamienicy w Gdańsku Wrzeszczu. Idealna lokalizacja – tylko 5 minut spacerem do dworca PKP.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Wrzeszcza Górnego, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, a także doskonała komunikacja miejska. Bliskość dworca PKP Wrzeszcz (5 minut pieszo) zapewnia świetny dostęp do transportu publicznego, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

BUDYNEK

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, to zabytkowy budynek z cegły, który dodaje nieruchomości niepowtarzalnego charakteru. Wnętrza kamienicy zostały starannie utrzymane, a balkon oferuje widok na wewnętrzny, cichy dziedziniec. Kamienica jest zabytkiem klasy gminnej, co zwalnia ją z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 49 m² składa się z 4 pokoi, które mogą być dowolnie zaaranżowane. Istnieje możliwość podzielenia przestrzeni na 4 pokoje z kuchnią w aneksie lub stworzenia 3 pokoi z osobną, widną kuchnią. Dzięki swojej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi, nieruchomość idealnie nadaje się nie tylko na cele mieszkalne, ale również do prowadzenia działalności gospodarczej. Może pełnić funkcję biura, gabinetu lekarskiego, kancelarii prawnej czy przestrzeni usługowej. Duże okna wychodzące na spokojny dziedziniec zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a balkon dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalu.

W styczniu 2025 roku w mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną. Ściany i podłogi zostały przygotowane do ostatecznego wykończenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Dzięki temu przyszły użytkownik ma pełną swobodę w aranżacji przestrzeni – zarówno pod kątem funkcji mieszkalnej, jak i potrzeb związanych z prowadzeniem działalności.

Dodatkowo właściciel oferuje możliwość wykończenia mieszkania. Za dopłatą ok. 20 000 zł lokal może zostać przygotowany ,,do zamieszkania'', łącznie z wykończoną kuchnią i łazienką, zgodnie z gustem nowego właściciela.

FINANSE

Cena mieszkania: 749 000 PLN.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale: spacious 4-room apartment of 49 m² in an atmospheric, historic townhouse in Gdańsk Wrzeszcz. Ideal location – only a 5-minute walk to the PKP train station.

LOCATION

The apartment is located in the heart of Upper Wrzeszcz, one of the most prestigious districts of Gdańsk. Nearby, you’ll find a full range of amenities – shops, restaurants, schools, and excellent public transportation options. With Wrzeszcz PKP train station just a 5-minute walk away, this location offers outstanding access to public transport, making it particularly attractive.

BUILDING

The townhouse housing this apartment is a historic brick building that adds a unique character to the property. The interiors of the building have been carefully maintained, and the balcony offers a view of the quiet, inner courtyard. The townhouse is classified as a local heritage building, which exempts it from the requirement to have an energy certificate.

APARTMENT

The 49 m² apartment consists of 4 rooms that can be arranged according to your needs. There is an option to divide the space into 4 rooms with an open-plan kitchen or to create 3 rooms with a separate, bright kitchen. Thanks to its location and functional layout, the property is perfectly suited not only for residential purposes but also for business use. It can serve as an office, medical practice, law firm, or service space. Large windows overlooking a quiet courtyard provide excellent natural light, while the balcony adds to the appeal of the property.

In January 2025, a thorough renovation was carried out in the apartment, including the replacement of the electrical installation. The walls and floors have been prepared for final finishing according to the preferences of the new owner. This allows the future occupant complete freedom in arranging the space—whether for residential purposes or to meet the needs of a business.

Additionally, the owner offers the option of finishing the apartment. For an additional fee of approximately 20,000 PLN, the property can be fully prepared for move-in, including a finished kitchen and bathroom, tailored to the new owner's taste.

FINANCE

Apartment price: 749 000 PLN.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.