Nowe mieszkanie, 70,51 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 87

Czteropokojowe mieszkanie z dwoma loggiami. Mieszkanie to składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łącznego z korytarzem wejściowym, dwóch sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz obu loggii.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywne wykorzystanie powierzchni: Mieszkanie oferuje cztery pokoje na 70,51 m², co zmniejsza koszty zakupu i utrzymania, a tak wiele pomieszczeń zapewnia większe możliwości aranżacji oraz komfort mieszkańcom.

2. Otwarta wspólna przestrzeń: Dzięki integracji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym powstaje jedno wspólne pomieszczenie o powierzchni 35,28 m², co optycznie powiększa przestrzeń, umożliwiając różnorodne konfiguracje funkcji oraz wspólne spędzanie czasu.

3. Dwie sypialnie dziecięce: To rozwiązanie zapewnia komfort oraz prywatność każdemu z dzieci. Ze względu na lokalizację pokoi, można je alternatywnie zaaranżować jako biuro lub pokój gościnny, co daje dużą elastyczność w użytkowaniu mieszkania.

4. Przestrzenie rekreacyjne z loggiami: Duża loggia 12,33 m² przy salonie oraz loggia 9,80 m² przy sypialni małżeńskiej zapewniają dodatkową przestrzeń na relaks i są doskonałym miejscem na świeżym powietrzu, co jest dużą zaletą.

5. Funkcjonalny salon: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, co pozwala na wszechstronne wykorzystywanie przestrzeni, oferując większą swobodę w porównaniu do rozdzielonych pomieszczeń.

6. Bezpośredni dostęp do loggii z salonu: Wyjście na przestronną loggię umożliwia szybki dostęp do części na świeżym powietrzu, co zwiększa komfort oraz funkcjonalność salonu.

7. Bliskość łazienki: Centralne położenie łazienki obok salonu oraz sypialni małżeńskiej jest bardzo wygodne, umożliwiając szybki dostęp z głównych przestrzeni mieszkalnych, co znacząco zwiększa komfort użytkowania całego mieszkania.

8. Sąsiedztwo pokoi: Lokalizacja sypialni małżeńskiej obok sypialni dziecięcej zapewnia wygodę szczególnie dla rodzin z dziećmi, ułatwiając opiekę nad najmłodszymi.

9. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Przestronne przejście o szerokości 3,33 m między tymi obszarami zwiększa swobodę ruchu i potęguje efekt otwartej przestrzeni, co sprawia, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne.

Szczegółowy opis mieszkania

Wchodzimy do lokalu przez korytarz wejściowy, który stanowi centralne miejsce, z którego można dostać się do wszystkich pomieszczeń mieszkania. Korytarz ten łączy się bez żadnych przeszkód z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, a brak drzwi między tymi pomieszczeniami zwiększa przestrzeń. W salonie dostępne są zarówno miejsce do wypoczynku z wygodną sofą i fotelem, jak i przestrzeń jadalna z dużym stołem. Aneks kuchenny umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, wyposażony w podstawowe urządzenia kuchenne.

Salon prowadzi na dużą loggię o powierzchni 12,33 m², która jest idealnym miejscem na odpoczynek pośród zieleni doniczkowej lub miejsce do spotkań z przyjaciółmi na świeżym powietrzu. Przechodząc przez korytarz, trafiamy do dwóch sypialni dla dzieci. Pierwsza z nich, o powierzchni 10,72 m², sąsiaduje bezpośrednio z salonem. Jest to przestrzeń, która może pełnić także rolę gabinetu. Druga sypialnia, o powierzchni 9,83 m², graniczy z sypialnią małżeńską oraz również ma swoje osobne wejście – można ją ewentualnie zaadaptować jako dodatkowe miejsce pracy.

Sypialnia małżeńska, znajdująca się centralnie, zapewnia komfortowe miejsce do wypoczynku z dwuosobowym łóżkiem oraz bezpośrednim dostępem do loggii o powierzchni 9,80 m². Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. Łazienka o wielkości 4,49 m² z wanną oraz pralką umieszczona jest wygodnie dla wszystkich pomieszczeń, a jej dostępność z korytarza zapewnia ogromny komfort użytkowania.

Wszystkie pomieszczenia mieszkania są rozmieszczone w sposób funkcjonalny i optymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń, oferując jednocześnie swobodę i komfort użytkowania.

To mieszkanie jest idealne dla pary z dwójką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatność oraz komfort w licznych miejscach odpoczynku. Doskonale sprawdzi się również dla pary, która potrzebuje dodatkowych pokoi na biuro czy pracownię, z uwagi na możliwość adaptacji jednego z pokoi dziecięcych.