Mieszkanie na sprzedaż, 99,80 m², 4 pokoje, 2 piętro, oferta nr 37792/3685/OMS

Oferujemy na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej części Olsztyna, przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 7. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2000 roku, harmonijnie wkomponowanym w ciąg historycznych kamienic, łączącym elegancję tradycji z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.


Wyjątkowa lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w ścisłym centrum miasta, zaledwie 5 minut spacerem od urokliwej Starówki. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Ratusz oraz liczne punkty handlowo-usługowe, co zapewnia pełną wygodę codziennego życia.


Przestronny i funkcjonalny układ

Lokal powstał z połączenia dwóch odrębnych mieszkań, co pozwoliło uzyskać imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą niemal 100 m². Dzięki temu mieszkanie oferuje wyraźny podział na dwie strefy – prywatną oraz dzienną:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym – nowoczesna zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD w idealnym stanie, gotowe do użytku.
  
• Trzy komfortowe sypialnie – zapewniające wygodę zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie.
  
• Łazienka oraz osobna toaleta
  

Atutem nieruchomości jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch oddzielnych mieszkań, gdyż posiadają one osobne księgi wieczyste. To doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nieruchomości wielofunkcyjnej.


Standard i stan techniczny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia. Niewielkie skosy nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, a jednocześnie nie ograniczają przestrzeni użytkowej.

• Ekspozycja okien: wschód-zachód – zapewniająca optymalne doświetlenie przez cały dzień.
  
• Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy.
  
• Instalacja elektryczna: miedziana 
  

Dodatkowe udogodnienia

W cenie nieruchomości- garaż o powierzchni 18 m², znajdujący się w bryle budynku. Wjazd na podwórko zabezpieczony jest szlabanem, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort parkowania.
Mieszkanie posiada dwa wejścia – jedno od głównej ulicy, drugie od podwórza.


Budynek zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 7.
Miesięczny czynsz z funduszem remontowym wynosi 530 zł.



Umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Opiekun oferty:

Iwona Kuś

tel: 735 957 860
e-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)