Mieszkanie na sprzedaż, 98,42 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 37113/3685/OMS

Na sprzedaż mieszkanie położone w miejscowości Karsibór gm. wiejska Wałcz. To urokliwa wieś w powiecie wałeckim, położona wśród malowniczych lasów i jezior Pojezierza Wałeckiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i sielską atmosferę. Jednym z największych atutów Karsiboru jest jego otoczenie – liczne szlaki piesze i rowerowe (np. Stary Kolejowy Szlak Etap III [Złocieniec - Wałcz]) prowadzą przez dziewicze tereny, oferując niesamowite widoki i możliwość obcowania z przyrodą. Okoliczne jeziora, takie jak Jezioro Bytyń Wielki, przyciągają miłośników wędkarstwa, kajakarstwa i relaksu nad wodą.

Miejscowość wyróżnia się także doskonałym położeniem – choć jest oazą spokoju, znajduje się w stosunkowo bliskiej odległości od większych miast, takich jak Wałcz, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Karsibór to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na weekendowy wypoczynek z dala od zgiełku. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura – w Karsiborze znajdują się szkoła, przedszkole, sklep oraz kościół, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na co dzień.

W skład nieruchomości i mieszkania o powierzchni jak wynika z KW 98,42 m2 wchodzą między innymi:
- 4 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- piwnica ok 20 m2
- dodatkowa działka o powierzchni ok 541 m2 na której postawiono garaż wolnostojący

Podsumowując to wyjątkowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze zabytkowego pałacu, który emanuje niepowtarzalnym klimatem i historią. Cały dwór pochodzi z XIX w. Dwór piętrowy, wzniesiony na planie prostokąta, nakryty dachem mansardowym z lukarnami i trójkątnymi wystawkami w obu elewacjach. Park dworski na którym znajduje się pałac pochodzi z końca XIX w. o pow. 4 ha. W pobliżu przepływa potok Świniec, a od południa znajdują się bagniste łąki.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, oryginalną architekturę oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnej wizji.

Mieszkanie składa się z czterech przestronnych pokoi, kuchni oraz łazienki, oferując duży potencjał do stworzenia komfortowego i stylowego wnętrza. Dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek, który nadaje przytulności, a także własne ogrzewanie z piecem, zapewniające niezależność i komfort cieplny. Do nieruchomości przynależy również duża piwnica o powierzchni około 20 m², idealna na przechowywanie rzeczy, oraz dodatkowa działka o powierzchni 541 m², na której znajduje się garaż wolnostojący i przestrzeń na ogród. To doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu lub realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie terenu.

Koszty utrzymania mieszkania są bardzo korzystne – czynsz do wspólnoty wynosi około 150 zł miesięcznie, a w jego skład wchodzą m.in. koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz zarządzanie nieruchomością. Dodatkowo roczny podatek od całej nieruchomości to około 821 zł.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, wymiany instalacji, tynków i stolarki na nową i energooszczędną jednak jego ogromny potencjał daje nieograniczone możliwości adaptacyjne – to wyjątkowa okazja, by stworzyć niepowtarzalną przestrzeń w zabytkowym pałacu, który kryje w sobie niezwykłą historię i ogromny urok. Jeśli marzysz o wyjątkowym domu w niebanalnym otoczeniu, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)