Mieszkanie na sprzedaż, 52,42 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 35602

Opiekun oferty
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602

Czteropokojowe inwestycyjnie mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim o powierzchni 52,42 m2. Mieszkanie w trakcie remontu, zdjęcia przedstawiają wizualizacje nieruchomości.

Lokalizacja:
Plac Grunwaldzki znajduje się w centralnej części Wrocławia, co czyni go idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie bliskość do centrum miasta.

Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. znajduje się węzeł przesiadkowy, z którego komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia.

W najbliższej okolicy nieruchomości pełna infrastruktura usługowa, w tym Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki, kompleks biurowy Grunwaldzki Center, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje, punkty usługowe oraz liczne instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski, co sprawia, że dzielnica jest popularna wśród studentów i pracowników akademickich.

Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Tołpy oraz wałów nad Odrą.

Układ pomieszczeń:
Pokój - ok. 18,7 m2
Pokój - ok. 16,9 m2
Kuchnia - ok. 10,4 m2
Łazienka z WC - ok. 3 m2
Przedpokój - ok. 3,4 m2

Najważniejsze informacje:
- Kamienica oraz klatka schodowa w dobrym stanie;
- Podjęto uchwałę o remoncie elewacji kamienicy oraz wymianie dachówki na ceramiczną;
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2;
- Wysokość pomieszczeń - 3,34 m,
- Okna PCV;
- Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone;
- Wystawa okien południowa oraz północna;
- Wysokość czynszu ok. 190 zł oraz funduszu remontowego ok. 180 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie stanowi idealną propozycję dla inwestora, ze względu na jego lokalizację w tętniącej życiem dzielnicy, która przyciąga osoby ceniące sobie wygodę i dostęp do kluczowych udogodnień. Bliskość placówek edukacyjnych, usług oraz terenów rekreacyjnych gwarantuje wysokie zainteresowanie najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację:
Kinga Kuźnia
tel. 602 101 602