Mieszkanie na sprzedaż, 74,45 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 24478/2089/OMS

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Krakowie przy ul. Morcinka. Nowoczesne wnętrze, duży taras i świetna lokalizacja sprawiają, że to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort i spokój. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z czterech niskich bloków. Okolica oferuje doskonałe połączenie z centrum Krakowa oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie: 198, 422, 122), - 6 minut jazdy samochodem do węzła „Batowice” i budowanej drogi ekspresowej S7, - 10 minut pieszo do Zalewu Zesławice, - 10 minut pieszo do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. BUDYNEK Budynek został wybudowany w 2019 roku i wyróżnia się nowoczesnym stylem oraz wysoką jakością wykonania. Jest to kameralny, dwupiętrowy blok mieszkalny, położony na zamkniętym osiedlu, co zapewnia większe poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Dostęp do osiedla możliwy jest przez bramę wjazdową sterowaną pilotem. Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia dla mieszkańców, takie jak boisko do siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz drewniana altana, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku i integracji z sąsiadami. Teren wokół budynku jest starannie zagospodarowany i regularnie utrzymywany. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni 74,45 m² jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Na powierzchnię składają się: - Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30 m² (z wyjściem na 32-metrowy taras!), - Trzy sypialnie – 8,8 m², 14,7 m², 10 m² (dodatkowe wyjście na taras z jednej sypialni), - Łazienka z WC – 5 m², - Przedpokój – 4,8 m². Dodatkowe informacje: - Ekspozycja: południowy-wschód (salon i jedna sypialnia) / północny-zachód (pozostałe sypialnie), - Podłogi: panele Quick-Step, - Klimatyzacja: zamontowana w 2024 roku, - Ogrzewanie oraz ciepła woda: pochodzą z CO/CWU – brak instalacji gazowej, - Rolety antywłamaniowe podtynkowe: sterowane elektrycznie. FINANSE - Cena: 1 020 000 PLN, - Miejsce parkingowe w hali garażowej: obligatoryjnie – 50 000 PLN, - Komórka lokatorska (2,7 m²): obligatoryjnie – 10 000 PLN, - Opłaty administracyjne: ok. 1000 PLN (dla rodziny 2+3). KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a spacious 4-room apartment in Kraków on Morcinka Street. A modern interior, a large terrace, and a great location make it an ideal choice for families and those who value comfort and tranquility. LOCATION The apartment is located in a quiet, gated estate consisting of four low-rise buildings. The area offers excellent connections to the city center and quick access to recreational areas. - 5 minutes on foot to the "Kantorowice" bus stop (lines: 198, 422, 122), - 6 minutes by car to the "Batowice" junction and the under-construction S7 expressway, - 10 minutes on foot to the Zesławice Reservoir, - 10 minutes on foot to the Wzgórza Krzesławickie tram terminal. Nearby, you will find numerous shops, schools, and service points, ensuring everyday convenience. BUILDING Built in 2019, the building features a modern design and high-quality construction. It is a low-rise, two-story residential block situated in a gated community, offering increased security and privacy. Access to the estate is controlled via a remote-operated gate. Residents have access to various amenities, including a volleyball court, a children's playground, and a wooden gazebo—perfect for relaxation and socializing with neighbors. The surrounding area is well-maintained and landscaped to enhance the living experience. APARTMENT The apartment has a total area of 74.45 m², is fully furnished, and ready to move in. The layout includes: - Spacious living room with a kitchenette – 30 m² (with access to a 32 m² terrace!), - Three bedrooms – 8.8 m², 14.7 m², 10 m² (one with additional terrace access), - Bathroom with WC – 5 m², - Hallway – 4.8 m². Additional information: - Exposure: southeast (living room and one bedroom) / northwest (remaining bedrooms), - Flooring: Quick-Step panels, - Air conditioning: installed in 2024, - Heating and hot water: provided by central heating (CO/CWU) – no gas installation, - Built-in electric security shutters. FINANCES - Price: 1,020,000 PLN, - Parking space in underground garage: mandatory purchase – 50,000 PLN, - Storage unit (2.7 m²): mandatory purchase – 10,000 PLN, - Administrative fees: approx. 1,000 PLN (for a family of 5). Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.