Mieszkanie na sprzedaż, 80,00 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 28117

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Proszę aby pośrednicy nie dzwonili !


Odkryj przyszłość komfortowego mieszkania w kamienicy z niezwykle efektywnym ogrzewaniem podłogowym na podczerwień, zapewniającym komfort ciepła przez cały rok i to bez tradycyjnych grzejników!


Atuty


Innowacyjne, ekonomiczne rozwiązanie ogrzewania podłogowego na podczerwień (z możliwością sterowania temperaturą oddzielnie w każdym pomieszczeniu). Koszt energii elektrycznej (w tym ogrzewania i ciepłej wody) wynosi około 800 zł miesięcznie zimą i 270 zł miesięcznie latem. Do tego dochodzi niebywale niski czynsz (360 zł) i koszt utrzymania tak dużego mieszkania wychodzi niebywale mało! Serdecznie zapraszam aby nie przegapić takiej okazji!


Inne atuty:
Wysoki standard wykończenia pod nadzorem projektanta - zadbano o każdy szczegół. 
Piękny taras - w tle Stare Miasto.
Spokojna, cicha okolica, wśród zieleni a jednocześnie jest to centrum Gdańska (!) - 5 minut autem do Gdańska Głównego czy do Wrzeszcza.
Duża przestrzeń spotęgowana przez wysokie sufity (3 m).
Słoneczne pokoje ze względu na ekspozycję na trzy strony świata i duże okna (wszystkie zostały wymienione).
Klimatyczny, nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepła na inne pokoje.


Informacje podstawowe


Mieszkanie 80 m2 znajduje się na 1 piętrze z pięknymi widokami na zieleń, plac zabaw dla dzieci i na nowoczesne osiedle.

Całe mieszkanie jest po generalnym remoncie: wymienione zostały wszystkie instalacje, okna, drzwi, sufity i podłogi.

Kamienica nie posiada zadłużenia - jest około 35000 zł w Funduszu Remontowym.

Mieszkanie składa się z:
holu (8,1 m2), 
salonu z aneksem kuchennym (22,4 m2), 
łazienki (3,3 m2),
sypialni (13,1 m2) z małą łazienką (1,9 m2),
2 takich samych pokoi (po 15 m2 każdy),
tarasu (9,5 m2),
2 piwnic (łącznie 30 m2).

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Kuchnia jest kompletnie wyposażona.
Do dyspozycji duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Ponadto sprawdzi się jako mieszkanie pod wynajem na pokoje:
dwa niezależne pokoje,
jedno studio na które składa się niezależny pokój, własna łazienka i możliwość podłączenia kuchni (w tym pokoju w ścianie przygotowane są wszystkie instalacje),
możliwość wydzielenia kolejnego pokoju z salonu,
wspólny dla wszystkich hol z aneksem kuchennym i dostępem do łazienki.

Czynsz


Dużym atutem mieszkania jest wysokość czynszu zaledwie 360 zł (!).
Do tego należy doliczyć tylko koszt energii elektrycznej.

Ponadto mieszkanie posiada drugie źródło ciepła w postaci ogrzewania kominkowego z systemem DGP (do pokoi zostały doprowadzone kanały, którymi rozprowadzane może być ciepło z kominka).


Lokalizacja: Gdańsk Suchanino


Kamienica znajduje się przy nowoczesnych osiedlach w dzielnicy Suchanino.
Wymarzona lokalizacja dla miłośników spokoju, którzy jednak chcą żyć blisko centrum miasta.
Spacer na Stare Miasto czy do Wrzeszcza zajmuje tylko 15-20 minut.
Mieszkając w tej dzielnicy nie odczujesz korków.
Nieopodal znajduje się park ze ścieżką zdrowia i wszystkie potrzebne udogodnienia od usług po sklepy.

2,3 km do Gdańska Głównego
1,5 km do dzielnicy Wrzeszcz
4,1 km do Wrzeszcza PKP
1,7 km do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego
2,2 km do Politechniki Gdańskiej
8,0 km nad morze


Serdecznie zapraszam do kontaktu! 
Cena obniżona z 1080000 zł!
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl