Mieszkanie na sprzedaż, 78,87 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 1149/14727/OMS

Dzień dobry, mam przyjemność przedstawić Państwu do zakupu mieszkanie pełne dobrej energii, które usytuowane jest w cichej i bezpiecznej części Bemowa. Mieszkanie ma powierzchnię 78,87 m2.  Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 3 piętrowym budynku.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

• salon ok. 20m2
• kuchnia 6,5m2
• jadalnia 13m2
• sypialnia 13m2
• sypialnia 10m2
• gabinet 6m2
• łazienka z wanną 3,5m2
• wc 1,8m2
• hol 4m2

Jest to pełne słońca mieszkanie na ostatnim, trzecim piętrze małego bloku (jedynie 16 mieszkań) z początku lat 80. Blok położony jest w głębi osiedla, więc nie słychać ruchu ulicznego. Budynek odnowiony około 2009 r - wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe grzejniki, okna, drzwi wejściowe z domofonem. Budynek jest ocieplony, ocieplony został też dach. 

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, osobną, widną kuchnię, łazienkę i osobną toaletę. We wszystkich pokojach jest drewniana podłoga (dąb lub jesion), do pokoi są drewniane drzwi wraz z drewnianymi ościeżnicami.

Jedna sypialnia (ekspozycja południowa) z roletami w pełni zaciemniającymi, ma zabudowaną szafę Indeco (rolety zamontowane w lipcu 2021).
Druga sypialnia (ekspozycja zachodnia) ma również zaciemniane rolety.
Kuchnia (do własnej aranżacji) jest w połowie otwarta na dużą jadalnię, z ekspozycją południową. Posiada nową lodówkę i zmywarkę (kupione w lipcu 2021 z gwarancją na 5 lat), które zostają na wyposażeniu mieszkania.
Salon ma południową ekspozycję wraz z piękną, dużą loggią, z widokiem na drzewa.
Centralną częścią mieszkania jest przestronna, jasna jadalnia.
Osobno jest wydzielony gabinet.
Hol jest wyposażony w szafę zrobioną na wymiar.

Wszystkie pokoje mają drewnianą podłogę odświeżoną (wycyklinowaną) 3 lata temu. W łazience na podłodze jest gres szkliwiony,  duża wanna, z możliwością dorobienia ściany prysznica. W toalecie gres drewnopodobny, umywalka, przestrzeń na pralkę.
Całe mieszkanie jest odnowione, wymieniona instalacja elektryczna, świeżo położone gładzie szpachlowe, ściany pomalowane białą farbą Beckers Designer.

W obydwu sypialniach moskitiery zapewniające swobodę korzystania ze świeżego powietrza podczas letnich nocy. Nowe, dobrze izolujące akustycznie, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Wszędzie plastikowe okna. 
Klatka schodowa wyremontowana w sierpniu 2021.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, trzecim piętrze z widokiem na Puszczę Kampinoską i piękne zachody słońca nad nią.

Do mieszkania przynależy duża piwnica i prywatny parking dla lokatorów budynku. 

OKOLICA:
Cała okolica jest otoczona licznymi ścieżkami rowerowymi, ścieżkami edukacyjnymi w Parku Kampinoskim do którego jest zaledwie 1,5 kilometra. W dystansie 300m są liczne sklepy (Stokrotka, Biedronka, Rossmann, apteka Ziko, Fitness klub Aplauz, czy luksusowe groty solne i SPA), banki, kościół, blisko szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki (prywatne i państwowe), basen OSiR Bemowo, czy inna infrastruktura sportowa. Blisko targowisko zapewniające dostęp do ekologicznych warzyw i owoców. Blisko uczelnia WAT. W dystansie kilometra, dwóch znajdują się dwa duże centra handlowe (Wola Park z Multikinem, bądź centrum Bemowo z Cinema City oraz Spin City). Ponadto w odległości 2km najfajniejszy park dla dzieci - Fort Bema, gdzie również i dorośli mogą aktywnie spędzić czas (kajaki, rowerki wodne, park linowy, hale sportowe, skate parki i pump tracki).
W sąsiedztwie bloku jest komisariat policji, więc jest bardzo bezpiecznie. 

KOMUNIKACJA:
Liczne przystanki tramwajowe, autobusowe, metro Ratusz 3 przystanki od mieszkania (20 min do centrum). Bliskość trasy S8 również ułatwia poruszanie się samochodem, dzięki czemu zarówno komunikacją miejską jak i samochodem można w wygodny sposób dostać się w każde miejsce Warszawy. 

Zapraszam na prezentację.
 


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)