Magazyn do wynajęcia, 102,43 m², oferta nr WIL345243

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu magazynowym lub biurowym o powierzchni 102 mkw, razem w biurowcu po fabryce, Dolny Mokotów, Sielce.
DOSTĘPNE OD LISTOPADA 2021

Na korytarzu jest łazienka.

Lokal sprawdzi się też jako showroom, laboratorium.
Nie nadaje się na studio dźwięku, ze względu na hałas wózków do palet na korytarzu.

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ TO 3,1 METRA Wjazd z europaletą bez problemu. W budynku jest rampa, winda towarowa oraz wytrzymała posadzka.

Lokal do remontu na koszt właściciela przy umowie na 3 lata. Możliwe położenie wykładziny dywanowej, PCV, zrobienie wylewki, malowanie ścian i elektryka wg wytycznych najemcy.

Jest możliwość dodatkowego wynajęcia biura w lepszym standardzie 86 mkw, a od czerwca 150 mkw na wyższym piętrze za 54,48 zł/1 mkw.

STANDARD:
- poziom -1
- loftowo, poprzemysłowy charakter
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
- ogrodzony teren
- ochrona
- dostęp 24h/7
- uchylne okna
- światłowod (Netia, Televoice)
- kontrola dostępu

ATUTY:
- powierzchnie oddawane do użytku w stanie odświeżonym!
- bliskość głównych arterii

LOKALIZACJA:
- Metro Politechnika: 6 min autobusem
- ul. Gagarina, ul. Belwederska, ul. Czerniakowska
- Dworzec Centralny: 10 min
- Linie autobusowe: 131, 167, 168, 180, N31, N81

KOSZT:
- 52 pln netto / m2 stawka czynszu
- liczniki