Magazyn do wynajęcia, 526,00 m², oferta nr WIL838033

Do wynajęcia moduł magazyn 526 mkw + biuro 104 mkw blisko Lotniska Chopina.
Nowoczesny park dystrybucyjny. Ogrodzony, monitorowany 24h, ochrona fizyczna 24h, obsługa techniczna na miejscu.

Moduł dostępny od maja 2025

Lokalizacja:
Blisko lotniska Chopina / Okęcie.

• możliwość szybkiej i bezpośredniej dystrybucji na rynek międzynarodowy, krajowy i lokalny
• blisko głównych węzłów Autostrady S2/A2, węzła Salomea - Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al. Jerozolimskimi
• blisko Południowa Obwodnica Warszawy
• w pobliżu przystanek WKD Salomea
• regularnie kursujący shuttle bus dla pracowników z parkingu P&R na pętli tramwajowej i autobusowej

Standard magazynu:
Magazyn nowoczesny, zautomatyzowany

• dok z rampą hydrauliczną 
• brama "0" z możliwością wjazdu na teren magazynu.
• na powierzchni magazynu kuchnia, toaleta, pokój biurowy dla magazyniera.
• światło dzienne przez świetliki w dachu
• duża możliwość manewrowania TIR, dużo miejsc parkingowych.
• wysokość składowania: 10 m
• nośność posadzki: 5,0 t/m2
• siatka słupów: 16 x 18 m
• oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 300 lux
• system przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty)

Standard biura:

• biuro na poziomie "0" z wejściem z parkingu oraz bezpośrednim dostępem do magazynu
• wykończone w bardzo wysokim standardzie, dużo przeszkleń
• open space, gabinety z dostępem światła dziennego, duża sala konferencyjna.
• urządzony aneks kuchenny
• toaleta damska i męska
• klimatyzacja
• wentylacja mechaniczna
• otwierane okna
• podwieszane sufity
• ponadstandardowa wysokość

Możliwość wynajęcia większego biura.

Warunki najmu:
Czynsz
magazyn + powierzchnia socjalna 6,5 € / 1 mkw
biuro 14 € / 1 mkw 
Koszty eksploatacyjne 13 PLN / 1 mkw
Łączne koszty stałe: 28 665 PLN (przy 1 € = 4,2 PLN)
+ media (ogrzewanie, energia elektryczna, woda) wg zużycia

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Oferta z jakichś względów nie spełnia Państwa oczekiwań? Zapraszam do kontaktu!
Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności.
Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych.
Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu.