Magazyn do wynajęcia, 2 367,00 m², oferta nr BS3-HW-302390

Polecamy do wynajęcia teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie .

Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa.

Na wynajem budynki leżące działce o powierzchni 1,03 ha.
Front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.

Obiekt składa się z :

Budynek salonu z 1997 roku
Jest to budynek niepodpiwniczony częściowo II kondygnacyjny budowany w technologii tradycyjnej - murowany oraz w konstrukcji stalowej .
Rozbudowany o część ekspozycyjną z biurami w roku 2005 .
Główne wejścia do budynku od strony północnej oraz utwardzonego placu parkingowego .
Komunikacja budynku odbywa się wewnętrznymi klatkami schodowymi .
Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni
Powierzchnia 1786 m2
Ilość kondygnacji 1 naziemna , częściowo II kondygnacyjny niepodpiwniczony .
Parter 1512 m2
I piętro 274 m2
Obecna funkcja budynku zgodna z projektowanym , użytkowanie polega na korzystaniu pomieszczeń jako warsztat samochodowy przy salonie samochodowym .


Blacharnia 400 m2 .
Jako osobna hala, z tył dużego serwisu.
Posiada ona ewentualny dodatkowy (trzeci) wjazd z ulicy znajdującej się z tyłu obiektu.

Budynek mieszkalny,
niewykończony , do którego przylega budynek z jednym stanowiskiem do obsługi samochodów pow. 207 m2

Przyłącz wody do sieci miejskiej, natomiast jest również dostęp do wody ze studni głębinowej (duża oszczędność)
Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne (jedna wspólna brama, dwie drogi wjazdowe).
Obiekty posiadają system alarmowy i system monitoringu.



Cena najmu 66 000 zł netto miesięcznie .
Zapraszamy na oględziny

Kontakt :
Rafał Duda :
507 894 500
Umowa na wyłączność

Obiekt główna składa się z dwóch połączonych salonów :

I cześć - ekspozycja na 6-7 samochodów oraz
II cześć - miejsce od 6-8 samochodów
Części połączone są pomieszczeniami biurowymi , toalety 2 szt.
Na antresoli znajdują się biura oraz sala konferencyjna dla 20 osób, toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwa duże pomieszczenia biurowe, serwerownia itp.
Do tej całości należy jeszcze dział przyjęć do serwisu oraz dział sprzedaży części połączony z magazynem o pow. ok 150m2. do tego dołączona jest hala serwisowa o pow. Ok 650 m2, na którą składa się :
Stanowiska pracy z podnośnikami
myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi
myjnia ręczna
stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem,
awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW
Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych
Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów
Z serwisu jest bezpośrednie wejście do działu socjalnego dla pracowników (jadalnia, 4 prysznice, 3 toalety, mini kawiarenka z lodówka, kuchenka, zmywarka, stołami, krzesłami itp. oraz trzy duże pomieszczenia biurowe,

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie: blisko centrum
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rok budowy: 1997
Przeznaczenie hali: centrum handlowe
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HW-302390

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/