Magazyn na sprzedaż, 1 202,00 m², oferta nr BS5-HS-307240-2

Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska
Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m²

Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Główne atuty nieruchomości:



Powierzchnia : 1 202 m² (hala + biura), 10 pomieszczeń, 4 łazienki


Działka : 1 761 m², teren ogrodzony


Dostępne media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła 40/80 kW i więcej, ogrzewanie gazowe


Stan techniczny : bardzo dobry, gotowy do użytkowania


Bezpieczeństwo : domofon, alarm



Podział przestrzeni:

Hala produkcyjno-magazynowa (parter, 600 m²)



Wymiary: 36 m x 16 m


Wysokość: 5,6 m zapewnia doskonałe warunki dla działalności produkcyjnej i magazynowej


Biuro na antresoli, niewielki magazyn pod biurem


Betonowe posadzki w dobrym stanie


Stolarka okienna: stalowa


Brama wjazdowa dwuskrzydłowa dla samochodów dostawczych


Możliwość montażu drugiej bramy po przeciwnej stronie budynku



Część biurowo-magazynowa (piętro)



7 biur o powierzchni 20-40 m²


Wysokość pomieszczeń: 3,2 - 2,6 m


Korytarz z biurami po obu stronach budynku


Dwie klatki schodowe, sanitariaty męskie i damskie



Lokalizacja i otoczenie:



Doskonała komunikacja: wjazd od ul. Nowopogońskiej i ul. Wodnej


Tereny przemysłowo-mieszkalne o dużej przepustowości ruchu


Parking: Budynek posiada parking publiczny oraz możliwość parkowania na działce (666 m² niezabudowanej powierzchni). Na terenie posesji zmieści się kilka samochodów dostawczych oraz większa liczba pojazdów osobowych, co stanowi dodatkowy atut dla firm transportowych, logistycznych i produkcyjnych.



Dodatkowe informacje:



Forma własności: budynek - pełna własność, grunt - wieczyste użytkowanie do 2089 roku, księga wieczysta - brak obciążeń


Budynek z 1970 roku, w technologii tradycyjnej żelbetowo-szkieletowej (murowany, ocieplony)


Sprzedaż zwolniona z VAT



Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993


::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Hala
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Liczba kondygnacji: 2
Wysokość hali od [m]: 5,6000
Przydział mocy: 40
Liczba wrót wejść.: 2
Materiał konstrukcyjny: murowany
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 20 x 52
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 1970
Liczba pomieszczeń biurowych: 7
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
Liczba pomieszczeń produkcyjnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń produkcyjnych [m2]: 600


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-HS-307240


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/2vparp

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Tendera
+48 730-370-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29