Magazyn do wynajęcia, 5 227,00 m², oferta nr 22/17037/OHW

Nowoczesna przestrzeń przemysłowa w Rudzie Śląskiej – idealne miejsce do rozwoju Twojego biznesu!

Nowoczesna przestrzeń przemysłowa o powierzchni 70 900 m², z dodatkową powierzchnią 35 907 m² w trakcie budowy oraz możliwością rozbudowy o kolejne 18 500 m². Obiekt znajduje się w sercu aglomeracji śląskiej, zaledwie 2 kilometry od autostrady A4.

Kluczowe Zalety
-Lokalizacja: Doskonała lokalizacja – tylko 9 km od centrum Katowic, w pobliżu autostrady A4 (Niemcy-Wrocław-Katowice-Kraków) i 16 km od autostrady A1 (Gdańsk-Katowice). Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A4 i drogi krajowej nr 88, zapewniające doskonałą komunikację z kluczowymi miastami europejskimi.

-Proekologiczność: Projekt zgodny z zasadami zrównoważonego rozwoju, kwalifikujący się do certyfikatu BREEAM na poziomie "Very Good" (możliwość uzyskania poziomu „Excellent” na życzenie).

Wyjątkowe Warunki
-Nowoczesna infrastruktura: Wysokość składowania 10 lub 12 metrów, nośność posadzki 5T/m², system tryskaczy ESFR, inteligentny system pomiarowy.

-Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona, system CCTV, ogrodzenie, system odczytu tablic rejestracyjnych.

-Komfort: Strefy rekreacyjne, miejsca parkingowe, przystanki komunikacji miejskiej na terenie parku.

-Społeczność: Organizacja wizyt szkolnych, turniejów sportowych, strefy piknikowe i boiska do piłki nożnej.

Doskonałe Warunki Pracy:
Wyjątkowe warunki pracy zapewnione dzięki nowoczesnym biurom i przestrzeniom socjalnym, dostosowanym do indywidualnych potrzeb klientów. Dedykowany zespół zarządców nieruchomości dba o sprawne funkcjonowanie parku, a także o utrzymanie terenów zielonych i czystości.

Innowacyjne Rozwiązania:
-Essentials Marketplace: Platforma do łatwego i szybkiego zamawiania sprzętu magazynowego, wózków widłowych, systemów oświetleniowych LED i wielu innych.

-System Smart Metering: Zdalne monitorowanie zużycia energii.

-Singu FM: Zaawansowany system zarządzania nieruchomościami i obiektami.

Transport i Udogodnienia:
-Doskonały dostęp do dróg szybkiego ruchu, w tym autostrad A4 i A1.
-W parku dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, a także miejsca parkingowe i strefy dla rowerzystów.
-W wielu parkach znajdują się stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz specjalne strefy rekreacyjne i boiska do piłki nożnej.

Masz pytania? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach, jakie oferujemy. To idealne miejsce dla Twojego biznesu!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)