Magazyn do wynajęcia, 6 328,00 m², oferta nr 831118

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Powierzchnia działki wynosi 4,0434 [ha]. Plan zagospodarowania terenu dz. 112/14 został zatwierdzony decyzją Starosty Poznańskiego nr 637/15 z dnia 17.02.2015.

Parametry hali:

- szerokość zewnętrzna: 49,46 m

- długość zewnętrzna: 73,36 m + 54,59 m razem 127,95 m

Część socjalno biurowa:

- szerokość zewnętrzna: 8,40 m

- długość zewnętrzna: 29,94 m

Powierzchnia zabudowy hali: 3628,30 m2 + 2700 m2 razem 6328,30 m2

Powierzchnia zabudowy części socjalno-biurowej: 500 m2 (dwa poziomy po 250 m2)

Wysokość w świetle konstrukcji mierzona od posadzki do najniższego punktu głównych dźwigarów dachowych tj. wysokość użytkowa hali: 8,50 m.

Wysokość całkowita: 11,98 m

Kategorie budynku:

- część magazynowa; PM

- część socjalna – ZL

Samodzielna stacja transformatorowa o mocy 630 kVA, z możliwością przyłączeniową do 1000 kW ( w jednej komorze), dwukomorowa co daje maksymalną możliwość rozbudowy do 2000 kW.

Oferowany obiekt, znajduje się po prawej stronie zakładu produkcyjnego BAUMIT (bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 5, od strony Gniezna jak i Poznania). Grunt ten znajduje się w tzw. Pobiedziskiej strefie gospodarczej.

Inwestycja zlokalizowana jest w Pobiedziskach przy ulicy Partnerskiej, na działce nr 112/14 na terenie przeznaczonym w Planie Miejscowym pod aktywizację gospodarcza. Przedmiotowa działka ma powierzchnię 40,434 m2. Zaprojektowany obiekt w zasadniczej części mieszczącej biura oraz części socjalnej jest dwukondygnacyjny, natomiast przyległa do niego hala produkcyjno - magazynowa jest jednokondygnacyjna. Budynki są niepodpiwniczone, kryte dachami dwuspadowymi (5st. pochylenia). Na działce wydzielono tereny zielone oraz 41 miejsc parkingowych (w tym 3 dla niepełnosprawnych) zlokalizowanych wzdłuż wewnętrznych dróg. Na części zaprojektowana została utwardzona nawierzchnia zapewniająca możliwość użytkowania przez pojazdy ciężkie obsługujące magazyny.

Zgodnie z wymogami Zakładu Komunalnego obiekt został zaopatrzony w przyłącze kanalizacyjne doprowadzające wodę do budynku socjalno-biurowego. Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wewnątrz budynku rozprowadzona została do poszczególnych przyborów w pomieszczeniach socjalno-sanitarnych zgodnie z projektem budowlanym dla budynku. Dzięki cieplej wodzie zachowane zostaną podstawowe zasady higieny i czystości.

Ścieki powstałe na terenie budynku oraz ścieki deszczowe odprowadzane są systemem kanałów podposadzkowych do zewnętrznej kanalizacji sanitarnej.

W hali produkcyjno – magazynowej są dwa odrębne źródła zasilania. Zaplecze biurowo-socjalne ogrzewane jest przez instalację grzejnikową, dla której źródłem ciepła jest kotłownia, piec gazowy. Straty ciepła dla hali pokrywane są za pomocą nagrzewnic gazowych. Wysoki standard wykończenia pomieszczeń biurowych i socjalnych.

Dla zainteresowanych prześlę pełną ofertę i zapraszam na spotkanie w celu zapoznania się z obiektem.

Cena do negocjacji

Telefon: 501018338