Magazyn do wynajęcia, 1 937,00 m², oferta nr BS3-HW-306996

POWIERZCHNIA W CENTRUM LOGISTYCZNYM 1937 m2

Do wynajęcia hala z sektorami posiadająca bramy dokowe z rampami samo-załadowczymi.

Nowoczesny obiekt wykonany w konstrukcji żelbetowej , siatka słupów 12mx24m wysokość składowania 10m.

Certyfikowany system tryskaczy, wysoka odporność ogniowa.

Posadzka przemysłowa posiada nośność 10 ton/m².


2 doki
1 brama z poziomu 0


Wysokość doków 3 metry rampy hydrauliczne, bramy elektryczne.

Brama z poziomu 0 o wymiarach 4,5 m wysokości oraz szerokości 4 m.

Magazyn ogrzewany - gaz ziemny


Wymiar hali :
długość 54 metry
szerokość 36 metrów

W skład opłaty eksploatacyjnej wchodzi :


Naprawa i konserwacja
maszyny i urządzenia
systemy zabezpieczeń i systemy awaryjne
oznakowanie
odśnieżanie,
śmieci,
urządzenie terenu,
ubezpieczenia.
system monitoring
zegar czasu pracy


Koszt wynajęcia hali wynosi 25 zł /1m² netto.

Opłata eksploatacyjna 6 zł/1m2.

Na hali zbudowane biura o powierzchni około 29,7 m2 - widoczne na zdjęciach koszt najmu 40 zł/1m2 netto.

Hala dostępna od marca 2025 roku.

Kontakt: Rafał Duda +48 507 894 500




Cała nieruchomość możliwa do wynajęcia w poniższej konfiguracji

Magazyn w klasie A o powierzchni 9170 m2

Posiada 5 segmentów podział w załączniku.

1 segment 1907 m2 ,
2 segment 1908 m2 ,
3 segment 1284 m2 ,
4 segment 1912 m2 ,
5 segment 1907 m2

- Konstrukcja nośna słupy żelbetowe prefabrykowane

- Ściany zewnętrzne obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym gr.10 cm

- Dach z blachy trapezowej, z płyty izolacyjnej poliuretanowej gr. 10cm wykończony membraną

- Dwa doki oraz jedna brama z poziomu zero

- Media opomiarowane licznikami do danej powierzchni

- Każdy segment ma pomieszczenia socjalne

- Wysokość składowania 9,5 m wysokości netto w drugiej części 8 m netto

- Nośność posadzki 50 KN/m2

- Certyfikowany system tryskaczy

- Wysoka odporność ogniowa ze względu na elastyczność i funkcjonalność obiektu przyjęto maksymalną gęstość obciążenia ogniowego "Q" do 4000 MJ/m2






::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Położenie: obrzeża miasta
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Wysokość hali od [m]: 8
Wysokość hali do [m]: 10
Rampa rozładunkowa: TAK
Materiał konstrukcyjny: płyta warstwowa
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: kwadrat
Rok budowy: 2025
Przeznaczenie hali: magazynowy
Czynsz najmu netto /m2: 25
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HW-306996

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/