Hala z najemcą w świetnej lokalizacji tanio

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa wraz z działką, ogrzewana, w bardzo atrakcyjnym miejscu: północno-centralna Polska, z zapleczem dużego miasta Bydgoszcz (pracownicy) oraz świetnie skomunikowana. W pobliżu oferujemy na sprzedaż drugą większą halę – możliwość łącznego zakupu po atrakcyjnej cenie.
Powierzchnie:
- hala: 336 m2 , prostokąt 25 m x 15 m
- działka: 1382 m2, wielokąt o max. szer. 33 m x max. dł. 44 m
Specyfikacja obiektu:
- ilość kondygnacji: 1
- wysokość hali ok. 3,2-3,8 m
- obciążenie posadzki 5 ton/m2
- wjazd do budynku z poziomu „0”
- idealny stan techniczny – książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy
- konstrukcja stalowa, przegrody: ocieplona płyta obornicka PW8, dach jednospadowy pokryty 2 warstwami blachy fałdowej, ocieplony wełną mineralną, wykończony papą
- wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie miejskie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
- plac manewrowy przed halą
- od północy działka przylega do ulicy co daje możliwość wykonania własnego, niezależnego wjazdu oraz wygrodzenia terenu
Teren:
- nieruchomość położona w obrębie kompleksu podobnych obiektów, w sąsiedztwie Bydgoskiego Parku Technologicznego
- portiernia, szlaban, ochrona 24h/7, ogrodzenie, oświetlenie
- piękna zieleń na terenie kompleksu jak i na zewnątrz
Stan prawny:
- grunt w użytkowaniu wieczystym do 5.12.2089
- sposób korzystania: Ba - tereny przemysłowe
- identyfikator działki: 046101_1.0131.4/88
- budynek stanowiący odrębną nieruchomość
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- 100% powierzchni jest wynajęte
Komunikacja:
- nieruchomość położona na skrzyżowaniu korytarzy komunikacyjnych: wschód-zachód oraz północ-południe Europy
- obiekt strategicznie położony pomiędzy Międzynarodowym Portem Lotniczym Bydgoszcz (5 km) a Bydgoskim Parkiem Technologicznym (1 km)
- zaledwie 5 km do centrum Bydgoszczy (autem 10 minut)
A1, S10 – kierunek Trójmiasto, Grudziądz, Toruń
DK15, DK16 – kierunek Olsztyn
A1, A2 – kierunek Warszawa
A1 – kierunek Łódź, Katowice, Kraków
A4 – kierunek Poznań, Wrocław
DK10 – kierunek Szczecin
DK25 – kierunek Koszalin
- przystanek autobusowy miejskiej linii 56 i 68 pod obiektem, w pobliżu pętla tramwajowa „Glinki”