Lokal użytkowy na sprzedaż, 216,00 m², oferta nr 198/2089/OOS

Na sprzedaż przestronny wolno stojący dom z dodatkową powierzchnią magazynową - Zielęcice, powiat brzeski, województwo opolskie.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest we wsi Zielęcice, położonej w województwie opolskim, w powiecie brzeskim, w gminie Skarbimierz. Dojazd do domu od ulicy Rzemieślniczej jak i ulicy Krótkiej.
Przez miejscowość przebiega droga krajowa nr 94. Do Oławy dojedziemy w 17 min., do Brzegu w 7 min. Idealne położenie między Wrocławiem a Opolem, a dalej Górnym Śląskiem z dobrym dojazdem w obu kierunkach.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom składa się z trzech poziomów (parter i dwa piętra). Dodatkowo przy budynku postawiona została hala magazynowa z utwardzonym placem. Pozostałą cześć działki o powierzchni 1756 m² stanowi ogród z licznymi nasadzeniami.

Rozkład pomieszczeń:

- PARTER: garaż z kanałem ,pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie z piecem
dodatkowo na parterze znajduje się wydzielone 2-pokojowe mieszkanie z łazienką i kuchnią

- PIĘTRO: kuchnia z salonem, sypialnia z łazienką ,pokój ,toaleta oraz spiżarnia; na klatce pralnia, taras ok. 50 m²

- PODDASZE: 4 pokoje, łazienka oraz garderoba

Cechy charakterystyczne:

- garaż oraz miejsca postojowe przed budynkiem
- blisko 50 m² taras
- bezpośredni dojazd do domu od ulicy Rzemieślniczej jak i ulicy Krótkiej
- na posiadłość wjazd przez dwie bramy wjazdowe (jedna od strony domu druga od strony hali)
- dodatkowo 200 m² hali magazynowej z zapleczem socjalnym i biurem- obecnie wynajmowana, możliwość przejęcia najemcy lub prowadzenie własnej działalności
- hala z posadzką betonową przemysłową i placem manewrowym
- duża działka 1756 m²
- bezpośrednie położenie przy DK 94
- centralna lokalizacja między Wrocławiem a Górnym Śląskiem z bardzo dobrym dojazdem w obu kierunkach
- w pobliżu Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna, co stwarza możliwość zaadoptowania domu na hotel pracowniczy


CENA:

1 499 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.