Lokal użytkowy do wynajęcia, 324,00 m², oferta nr 32206

Jakub Kruszyński
Specjalista ds. nieruchomości
Tel: 602-101-602

Powierzchnia handlowa w samym centrum Wrocławia - rynek!

Otoczenie nieruchomości:
Lokal mieści się w samym sercu miasta, przy jednej z największych ulic przylegających do płyty Rynku. Bezpośrednio przy nowo-wybudowanym parkingu wielostanowiskowym co nie wątpliwe sprawi iż wszystkie osoby parkujące na parkingu będą musiały przejść obok naszego lokalu.
Usytuowanie w takiej lokalizacji zapewni klientów nie tylko lokalnych ale też i turystów. Nieopodal znajduje się Galeria Dominikańska oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Układ nieruchomości:
Aktualny podział został przystosowany przez poprzedniego najemce i istnieje możliwość przearanżowania lokalu w większym lub mniejszym zakresie.

Aktualnie lokal składa się z:
- sali sprzedaży
- 4 niezależnych gabinetów
- 4 łazienek

Opłaty:
czynsz w wysokości 40 176 PLN NETTO + opłaty administracyjne (+- 5000 PLN w zależności od działalności oraz pory roku) + 15 PLN NETTO za m2 za Opłaty eksploatacyjne.

Najważniejsze informację:
- Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w pobliskim budynku
- Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w nowo-wyremontowanej piwnicy

Przeznaczenie lokalu:
- wszelka działalność handlowa
- działalność biurowa
- kancelaria
- gastronomia
- pub lub dyskoteka
- wszelkiego rodzaju usługi w tym edukacyjne lub medyczne

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
tel. 602 101 602