Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 805,23 m², oferta nr 38979

Lokal użytkowy z oferty SDP Nieruchomości Wrocław

4 999 000

Wrocław, Krzyki-Partynice, Krzyki, Opolska

Lokal użytkowy 805,23 m², oferta nr , 38979, Wrocław, Krzyki-Partynice, Krzyki, Opolska
38979 - zdjęcie nr 0
38979 - zdjęcie nr 1
38979 - zdjęcie nr 2
38979 - zdjęcie nr 3
38979 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 805.23 m²
Mapa
Galeria
18
Mapa
  • Powierzchnia:805,23 m²

  • Cena za m²:6 208 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    38979

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd

  • Wyposażenie dodatkowe

    klimatyzacja

  • Data dodania

    2025-03-05

Opiekun oferty:
Agata Sobczak
Nr Licencji PFRN 29631
tel. 602 101 602

TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie nieruchomości:
Budynek, w dzielnicy Księże Wielkie, znajduje się w zachodniej części Wrocławia, w obrębie osiedla o charakterze mieszkaniowo-usługowym. To spokojna okolica, w której dominują zabudowy wielorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia komfort mieszkańcom.

O obiekcie:
Nieruchomość jest w trakcie najmu długoterminowego, który trwa już od kilku lat.
Aktualnie jest dwóch najemców - na paterze znajduje się sklep spożywczy, natomiast na piętrze jest placówka rehabilitacyjno-rozwojowa.
Budynek powstał w 2014 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Układ pomieszczeń:

Parter ok. 575,4 m2:
Jednonawowa hala wraz z pomieszczeniami, zapleczem sanitarnym, socjalnym, magazynem towarów i chłodnią.

- pomieszczenie główne - ok. 537,73 m2
- wiatrołap - ok. 9,24 m2
- śmietnik - ok. 5,81 m2
- kotłownia - ok. 5,33 m2
- wc - ok. 4,05 m2
- wc - ok. 3,83 m2
- wc - ok. 5,36
- pomieszczenie pomocnicze - ok. 4,05 m2

Dodatkowo na parterze budynku mieści się kotłownia, śmietnik, pomieszczenie pomocnicze.

Piętro ok. 229,83 m2
Na pierwsze piętro prowadzi osobne, niezależne wejście z zewnątrz budynku. Aktualnie na piętrze znajdują się pomieszczenia (zamykane pokoje), pomieszczenia socjalne i higieniczno-sanitarne.

- korytarz - ok. 16,5 m2
- pomieszczenie socjalne - ok. 6,97 m2
- pomieszczenie porządkowe - ok. 2,7 m2
- wc - ok. 3,24 m2
- wc - ok. 3m42 m2
- pomieszczenia biurowe (pokoje - łącznie) - ok. 197 m2

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 805,23 m2.

Najważniejsze informacje:
- parking samochodowy o nawierzchni betonowej
- parter budynku nie ma barier architektonicznych
- MPZP pozwala na inne przeznaczenia działki
- aktualnie trwa umowa najmu
- budynek od momentu powstania jest w ciągłym najmie długoterminowym
- budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam szczególnie inwestorom, którzy szukają dobrej lokaty swojego kapitału.
Tę ofertę polecam również osobom, które chciałyby wykorzystać ustawną działkę na inne cele inwestycyjne lub prywatne.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.
Agata Sobczak
Nr Licencji PFRN 29631
tel. 602 101 602
Pokaż cały opis

Skontaktuj się z oferentem

SDP Nieruchomości Wrocław
Zapytaj o ofertę
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE