Lokal użytkowy do wynajęcia, 34,82 m², oferta nr 38121

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Do wynajęcia lokal usługowy 34,82 m2 z witrynami, w budynku przy ul. Królewieckiej.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w sercu zielonej dzielnicy Wrocławia, tuż obok Stadionu Miejskiego. Zlokalizowana jest na parterze budynku mieszkalnego, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów. Dzięki bliskości przystanku autobusowego oraz łatwemu dojazdowi z Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zyskasz większy zasięg swojej działalności. To idealne miejsce dla Twojego biznesu!

Układ pomieszczeń:
- sala usługowa ok. 16,0 m2
- pom. magazynowe ok. 16,0 m2
- łazienka z WC ok. 4,0 m2

Dzięki ściankom działowym masz możliwość dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb, co pozwoli Ci stworzyć idealne miejsce do pracy.

W lokalu można prowadzić wszystkie rodzaje usług, w tym gastronomię.

Najważniejsze informacje:
- lokal dostępny od 28.02.2025 - zaplanuj swój biznes z wyprzedzeniem
- witryny od ulicy - przykuwają uwagę przechodniów i potencjalnych klientów
- parking za szlabanem
- duże możliwości aranżacyjne
- wysokość pomieszczeń 3,49 m - stwórz przestronne i funkcjonalne miejsce pracy.

Cena najmu:
4100 zł/mies. + czynsz administracyjny ok. 270 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal ma duży potencjał do różnorodnych zastosowań. Będzie odpowiedni zarówno pod kawiarnię, mały bar, gabinet usługowy, jak salon kosmetyczny czy fryzjerski, a także biuro dla freelancerów i małych firm. Kluczowe jest dostosowanie działalności do potrzeb lokalnej społeczności i otoczenia.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602