Lokal użytkowy do wynajęcia, 160,00 m², oferta nr 39199

Opiekun oferty:
Alicja Malinowska
tel. 602 101 602

Lokal dwupoziomowy na wynajem, biurowo-usługowy w jednej z najlepszych lokalizacji we Wrocławiu o rzeczywistej powierzchni 160 m2

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu, w bliskiej odległości od Wyspy Słodowej i Rynku. Mamy stąd doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne parki, Ogród Botaniczny, Park Edyty Stein oraz Stanisława Tołpy.
Ponadto w niedalekiej odległości znajdują się:
-Katedra Wrocławska 1,7 km
-Ostrów Tumski 1,9 km
-Muzeum Narodowe 2 km
-Rynek wrocławski 1,7 km
-Panorama Racławicka 2,2 km
-Ogród Botaniczny 0,9 km
-ZOO 3,2 km
-Lotnisko 14 km

Opłaty:

Cena najmu: 10 000 zł netto
Czynsz: przewidywany czynsz około 3000 zł, rozliczenia na podstawie faktur.

Układ funkcjonalny lokalu:

Na parterze po wejściu z samej ulicy znajduje się otwarta przestrzeń, a na niej poczekalnia i recepcja, za nią zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta dla klientów

Na poziomie -1 przestrzeń została podzielona na potencjalne gabinety kosmetyczne, poczekalnię, pomieszczenie socjalne oraz koleją toaletę z wc

Najważniejsze informacje:

-Lokal przeszedł generalny remont włącznie z wymianą instalacji na nowe w 2020 roku.
-Ogrzewanie: miejskie
-Bliskość linii tramwajowych
-Dużo miejsc parkingowych na prywatnym placu przy lokalu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Idealna nieruchomość dla osób, które chcą prowadzić własną działalność w dobrze skomunikowanym miejscu we Wrocławiu na dużej otwartej przestrzeni.

Zapraszamy na prezentację:
Alicja Malinowska
tel. 602 101 602