Lokal użytkowy na sprzedaż, 491,00 m², oferta nr 399510

Cały parter / dogodny dojazd / miejsce na dostawy

Na sprzedaż wynajęty lokal użytkowy w 6-kondygnacyjnym obiekcie mieszkalno-usługowym, zlokalizowanym pośród gęstej zabudowy w dzielnicy Nadodrze.

• Witryny, wiele okien i parter zapewniają skuteczną ekspozycję.
  
• Bliskość wielu usług i natężenie ruchu, przyciąga różne grupy konsumentów, którzy poruszają się po okolicy napędzając ruch.
• Przystanki tramwajowy, autobusowy oraz Dworzec PKP Nadodrze zapewniają dogodne zaplecze komunikacyjne dla mieszkańców całej aglomeracji wrocławskiej.
• Dwa wejścia z ulicy uatrakcyjniają dostępność dla potencjalnych klientów.

Istnieje możliwość osobnego zakupu modułu 143,34 m2 lub/i 691 m2.

W załączeniu zostały przygotowane propozycje trzech koncepcji zagospodarowania, innych niż obecnie:
* retail,
* najem krótkoterminowy,
* gastronomia i gabinety medyczne.

Dla kogo? Min.: sklep, delikatesy, bank, kancelaria, biuro rachunkowe, sklep internetowy, e-commerce, siedziba firmy, biuro, biuro serwisowane, usługi medyczne, biuro projektowe, przedszkole.

Powierzchnie pozwalają na szeroki wachlarz adaptacji, dzięki czemu są idealną propozycją dla wszystkich przedsiębiorców, którzy szukają przestronnego lokalu.

LOKALIZACJA: Śródmieście, Nadodrze  - silnie zagęszczona dzielnica mieszkaniowa z rozwiniętym zapleczem handlowo usługowym połączona zarówno siecią tramwajową jak i autobusową. Centralne położenie względem innych dzielnic wpływa na łatwość w dotarciu do lokalu.

OBIEKT: 6 kondygnacyjny obiekt mieszkalno-usługowy z 1992 roku z niedawno odświeżaną elewacją i wymienionym dachem. Dodatkowo termoizolowany.

PARKING: ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż pobliskich ulic oraz na podwórzu.

NAJEM: 100% skomercjalizowane
ROI: 8,1%

Dowiedz się więcej - zadzwoń tel.: +48 577 277 999

Doradca ds. nieruchomości

Rafał Ziarnik
tel: 577 377 125

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

A commercial property for sale in a 6-storey residential and service building, located in the midst of dense development in the Nadodrze district.

It is possible to separately purchase a module of 143.34 m2 or / and 491.17 m2.

For whom? Including: shop, delicatessen, bank, office, accounting office, online store, e-commerce, company headquarters, office, serviced office, medical services, design office, kindergarten.

Showcases, many windows and the ground floor provide an attractive exposure.

The proximity of many services and heavy car traffic attracts different groups of consumers who move around the area increasing pedestrain traffic.

The spaces allow for a wide range of adaptations, making them an ideal proposition for all entrepreneurs who are looking for a spacious premises.

LOCATION: Śródmieście, Nadodrze - a highly densified residential district with developed commercial and service facilities, connected by both a tram and bus network. The central location in relation to other districts makes it easy to get to the premises.

STRUCTURE: 6-storey residential and service building from 1992 with a recently refreshed facade and replaced roof. Additionally, thermally insulated.

PARKING: public parking spaces along nearby streets and in the yard.

LEASE: 100% leased.

Find out more - call us: +48 577 377 125

Real estate advisor
Rafał Ziarnik
WRE Real Estate
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

Attention! The offers presented on the website do not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 of the Civil Code