Lokal użytkowy do wynajęcia, 71,00 m², oferta nr WIL772680

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 71 m² w doskonałej lokalizacji!

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Al. Jana Pawła II, na pograniczu Woli i Śródmieścia, w sąsiedztwie sklepu Rossmann.
- Ekspozycja: Duże witryny wychodzące na główną ulicę, zapewniające świetną widoczność.
- Wysokość lokalu: 4 metry - idealne do własnej aranżacji.
- Przeznaczenie: Doskonały na usługi branży beauty, kawiarnię lub inne działalności handlowo-usługowe.
- Możliwość aranżacji przestrzeni przed lokalem: Opcja ustawienia stolików dla klientów kawiarni.

Warunki wynajmu:
- Czynsz miesięczny: 8 000 zł netto.
- Opłata administracyjna: około 1 150 zł miesięcznie.
- Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów.
- Okres umowy: 5 lat.
- Promocja dla najemcy: 2 miesiące zwolnienia z czynszu.

 Dodatkowe atuty:
- Lokal dobrze wyeksponowany, gwarantujący duży ruch pieszy i samochodowy.
- Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja i charakterystyka budynku
- Położenie: Centrum Warszawy, na granicy Woli i Śródmieścia
- Adres: Al. Jana Pawła II

Dostępność komunikacyjna:
- Jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta
- Prowadzi do biznesowego centrum Warszawy i głównego dworca kolejowego
- Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji metra
- Około 10 minut samochodem do dworca Warszawa Centralna
- Około 20 minut do Lotniska Chopina

Otoczenie
- Sąsiedztwo bloków mieszkalnych
- Bliskość Starego Miasta
- W pobliżu Westfield Arkadia - największe centrum handlowe w Polsce
- Bogata oferta handlowo-usługowa, gastronomiczna, kulturalna i hotelowa

Budynek przy Al. Jana Pawła II łączy w sobie nowoczesną architekturę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, oferując najemcom komfortową przestrzeń do pracy w samym sercu Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu!