Lokal użytkowy na sprzedaż, 83,88 m², oferta nr 1696/LHS/MAX

Lokal z najemcą, doskonała inwestycja. Przedmiotem wynajmu jest lokal usługowy w stanie deweloperskim, położony na parterze budynku. Lokal jest doskonale doświetlony, na dwóch ścianach lokalu witryny. Wysokość lokalu to aż 410 cm. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Cena lokalu netto 1.098.500 zł (13.096 zł/m2), brutto (+23% VAT) 1.351.155 zł. Cena dwóch garaży ( zakup obowiązkowy) netto 95.400 zł, brutto 117 342 zł. Cena łączna przedmiotu sprzedaży netto 1.193.900 zł, brutto 1 468 497 zł. Możliwość wyprowadzenia zewnętrznych jednostek klimatyzacji na dach budynku. Piękna, duża, wysoka, widna przestrzeń. Zdjęcia przedstawiają lokal przy wykończeniem. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Budynek:

Budynek to kameralny apartamentowiec (29 mieszkań, 2 lokale usługowe), wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej. Elewacja budynku częściowo obłożona płytami marmurowymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Lokalizacja:

Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park,. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia. Zapraszam na prezentację !

English description:

Premises with tenant, excellent investment. The subject of the lease is a commercial premises in a state of development, located on the first floor of the building. The premises are well lit, on two walls of the premises display windows. The height of the premises is up to 410 cm. The premises belong to 2 parking spaces in the underground garage. The price of the premises net 1,098,500 PLN (13,096 PLN/m2), gross ( 23% VAT) 1,351,155 PLN. Price of two garages ( compulsory purchase) net PLN 95,400, gross PLN 117,342. Total price of the object of sale net PLN 1,193,900, gross PLN 1,468,497. Possibility of bringing external air-conditioning units to the roof of the building. Beautiful, large, high, bright space. Pictures show the premises with finishing. For more information, please feel free to contact me by phone. .

Building:

The building is an intimate apartment building (29 apartments, 2 commercial units), built in 2015 using traditional technology. The facade of the building is partially clad with marble panels. High standard of finishing of common areas.

Location:

The premises are located near the intersection of Górczewska Street and Ciołka Street, about 200 m from the Księcia Janusza metro station and about 700 m from CH Wola Park,. In the immediate vicinity mainly low-rise multi-family buildings and offices and offices. Convenient access to the ring road (S8) and Prymas Tysiąclecia Avenue. Podstawowe

• Cena za mkw. : 13 096,08 PLN
• Stan lokalu : Luksusowy
• Pomieszczeń : 2
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 47 700 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2015
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność