Lokal użytkowy na sprzedaż, 219,78 m², oferta nr 1701/LHS/MAX

Perełka inwestycyjna – lokal usługowy z długoletnim Najemcą! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą lokalu usługowego z Najemcą i długoletnią umową najmu, co gwarantuje stabilny dochód pasywny. ?? Lokalizacja: Parter nowoczesnego budynku z 2015 roku ?? Wejścia: Trzy niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy ?? Ekspozycja: 11 dużych witryn (1,45 m x 2,60 m) zapewniających świetną widoczność ?? Wysokość lokalu: 4,10 m – przestronność i komfort aranżacji ??? Miejsca parkingowe: 4 stanowiska w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy) ?? Grunt: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń ?? Cena netto za 4 miejsca parkingowe: 233.992 PLN ?? Zdjęcia przedstawiają stan lokalu przed wykończeniem. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących pewnego i rentownego aktywa. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji!

Budynek:

Budynek to kameralny apartamentowiec (29 mieszkań, 2 lokale usługowe), wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej. Elewacja budynku częściowo obłożona płytami marmurowymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych. Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park,. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia.

Lokalizacja:

Lokal położony w pobliżu skrzyżowania ul. Górczewskiej i ul. Ciołka, ok. 200 m od stacji metra Księcia Janusza i ok. 700 m od CH Wola Park. W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna oraz biura i urzędy. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Alei Prymasa Tysiąclecia. Zapraszam na prezentację !

English description:

Investment gem - service premises with a long-term Tenant! I would like to invite you to take a look at a unique offer of service premises with a Tenant and a long-term lease, which guarantees a stable passive income. ?? Location: Ground floor of a modern building from 2015 ?? Entrances: Three independent entrances directly from the street ?? Exposure: 11 large display windows (1.45 m x 2.60 m) providing great visibility ?? Premises height: 4.10 m - spaciousness and comfort of arrangement ??? Parking spaces: 4 underground garage spaces (compulsory purchase) ?? Land: Full ownership, unencumbered land register ?? Net price for 4 parking spaces: 233,992 PLN ?? Photos show the condition of the premises before finishing. This is an excellent opportunity for investors looking for a secure and profitable asset. I invite you to contact me - I will be happy to provide more information! .

Building:

The building is an intimate apartment building (29 apartments, 2 commercial units), built in 2015 using traditional technology. The facade of the building is partially clad with marble panels. High standard of finishing of common areas. Local area located near the intersection of Górczewska Street and Ciołka Street, about 200 m from the metro station Księcia Janusza and about 700 m from CH Wola Park,. In the immediate vicinity mainly low-rise multi-family buildings and offices and offices. Convenient access to the ring road (S8) and Prymas Tysiąclecia Avenue. .

Location:

The premises are located near the intersection of Górczewska Street and Ciołka Street, about 200 m from the Księcia Janusza metro station and about 700 m from CH Wola Park. In the immediate vicinity mainly low-rise multi-family buildings and offices and offices. Convenient access to the ring road (S8) and Prymas Tysiąclecia Avenue. Podstawowe

• Cena za mkw. : 13 970,74 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 1
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 4

Cena za 1

• Parking podziemny : 58 498 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2015
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność