Lokal użytkowy na sprzedaż, 129,90 m², oferta nr 1702/LHS/MAX

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 130 mkw., położony w dzielnicy Wola, przy ul. Żelaznej, w budynku Dembudu. Lokal jest przestronny, z dużymi oknami, które zapewniają odpowiednie doświetlenie, co wpływa na komfort pracy. To doskonała okazja dla firm szukających dogodnej lokalizacji w sercu Warszawy. Lokal idealny pod działalność biurową, usługową czy handlową, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra, co zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy. Wokół rozwinięta infrastruktura – sklepy, punkty usługowe oraz biurowce, co zapewnia duży potencjał biznesowy dla przyszłego właściciela. Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 129,9 mkw.,
• składa się z parteru 90 mkw. oraz 40 m pomieszczenia na -1,
• rok budowy: 1996,
• media: woda, prąd, światłowód.

Główne zalety:

• wejście od ulicy, podwórza,
• możliwość przystosowania do indywidualnych potrzeb,
• nadaje się na biuro, salon spa, salon kosmetyczny, sklep,
• dobra lokalizacja, dojazd komunikacją miejską, parter 9 kondygnacyjnego dużego budynku,
• obecnie działający salon kosmetyczny,
• 2 480 zł (zaliczka na media, podatki, czynsz za lokal, śmieci) prąd, ochrona i Internet dodatkowo płatny,
• miejsce parkingowe płatne dodatkowo 50 tys. zł.

Na chwilę obecną lokal ma najemcę z umową do grudnia 2027 r.

Budynek:

lokal użytkowy na parterze w budynku Dembud. Na parterze jest 98 m2 i oprócz tego nad częścia parteru jest antresola Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale a commercial premises with an area of 130 sq.m., located in the district of Wola, at Żelazna Street, in the building of Dembud. The premises are spacious, with large windows that provide adequate light, which affects the comfort of work. This is an excellent opportunity for companies looking for a convenient location in the heart of Warsaw. The premises are ideal for office, service or retail activities, in a very well connected area. Nearby are streetcar and bus stops and a subway station, providing convenient access to other parts of Warsaw. There is a well-developed infrastructure around - stores, service points and office buildings, which provides great business potential for the future owner. Basic information:

• area: 129.9 sq.m.,
• consists of a first floor of 90 sq.m. and a 40 m room on -1,
• year of construction: 1996,
• media: water, electricity, fiber optics.

Main advantages:

• entry from the street, courtyard,
• adaptable to individual needs,
• suitable for office, spa salon, beauty salon, store,
• good location, access by public transport, first floor of a 9-storey large building,
• currently operating beauty salon,
• 2 480 zł (advance payment for utilities, taxes, rent for the premises, garbage) electricity, security and Internet additionally payable,
• parking space payable additionally 50 thousand. PLN.

At the moment the premises has a tenant with a contract until December 2027. Podstawowe

• Cena za mkw. : 13 086,98 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 3
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Tak
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 1996
• Liczba pięter : 8
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Tak
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność