Lokal użytkowy do wynajęcia, 135,00 m², oferta nr WIL398355

Lokal handlowy w centrum Warszawy - Atrium Garden

Atrium Garden to nowoczesny biurowiec klasy A, oferujący prestiżowe powierzchnie handlowe oraz biurowe w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy. Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą, doskonałą ekspozycją oraz najwyższym standardem wykończenia, zapewniając komfortowe warunki najmu w strategicznej lokalizacji miasta.

Idealna lokalizacja w sercu miasta

Budynek znajduje się przy al. Jana Pawła II 19, w samym centrum Warszawy, w dynamicznej i biznesowej dzielnicy Wola, zapewniając szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:

-Doskonała komunikacja - w pobliżu liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Rondo ONZ.
-10 minut do Dworca Centralnego - szybki dostęp dla osób podróżujących koleją.
-15 minut do Lotniska Chopina - wygodny dojazd dla gości biznesowych.
-Bogata oferta gastronomiczna - liczne restauracje i kawiarnie w okolicy, idealne na spotkania biznesowe.
-Prestiżowa okolica - nowoczesne biurowce, hotele oraz obiekty usługowe.

Nowoczesne technologie i udogodnienia

Atrium Garden spełnia najwyższe standardy technologiczne, oferując:

-Klimatyzacja i wentylacja - zapewniające optymalne warunki przez cały rok.
-Podnoszone podłogi i podwieszane sufity - umożliwiające dowolną aranżację przestrzeni.
-Zaawansowana infrastruktura IT - pełne okablowanie strukturalne i szybki internet światłowodowy.
-System zarządzania budynkiem (BMS) - inteligentne rozwiązania podnoszące efektywność energetyczną.
-Nowoczesne systemy bezpieczeństwa - kontrola dostępu, monitoring 24/7, czujniki dymu oraz tryskacze.
-Recepcja i ochrona - całodobowa obsługa budynku.

Komfortowe warunki najmu

Oferowana powierzchnia handlowo-usługowa znajduje się na parterze budynku i zapewnia doskonałą widoczność oraz dostępność dla klientów.

Powierzchnia: 135 m²
Czynsz: 25 EUR/m² miesięcznie
Opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m² miesięcznie
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Minimalny okres najmu: 3 lata
Podziemny parking: 200 EUR/miesiąc za miejsce
Przykładowe koszty łączne: 141,75/m² x 107,5 PLN/m² (EUR 4,3) + 29 PLN/m² = 19348.87 PLN miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Nowoczesne biura i lokale handlowe w prestiżowym budynku

Atrium Garden to 15-kondygnacyjny budynek o powierzchni 19 623 m², oferujący elastyczne możliwości aranżacji wnętrz. Przestrzeń handlowo-usługowa na parterze, dzięki dużym witrynom, doskonale sprawdzi się jako showroom, butik, kawiarnia lub prestiżowy punkt usługowy.

Skontaktuj się z nami!
Chętnie pomożemy Ci znaleźć idealne biuro dopasowane do Twoich potrzeb. Sprawdź również inne dostępne powierzchnie i skorzystaj z naszego doświadczenia w wynajmie nieruchomości komercyjnych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na prezentację lokalu.